Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Alameda Lugano, Lt 16 da Qd A, Condomínio Sua da Cantareira, Mairipor, SP
Área:
1000.7m²
Descrição
Este terreno de 1.000 m² está localizado em um dos condomínios mais procurados da região da Cantareira, oferecendo uma oportunidade única para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos ou um investimento em um local valorizado. O condomínio é conhecido por sua segurança e infraestrutura, além de estar cercado pela natureza exuberante da Serra da Cantareira, proporcionando um ambiente tranquilo e saudável. A área é ideal para quem aprecia atividades ao ar livre, como trilhas e passeios em meio à natureza. Com fácil acesso às principais vias da região, você estará a poucos minutos de Mairipor e de São Paulo, garantindo a comodidade de estar perto da cidade sem abrir mão da tranquilidade do campo. Não perca a chance de adquirir este terreno e realizar seu projeto de vida!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 14:30
|
R$ 207.717,55 | - |
| 2ª Praça |
03/06/2025
às 14:30
|
R$ 145.402,28 |
-30%
Economia de
R$ 62.315,27
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -34.720,83 (-16.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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