Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1,862% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Outros
Localização:
Rua Joaquim Franco da Silva nº 140, Bairro Distrito Industrial, Piraju/SP
Área:
4025.06m²
Descrição
Este terreno de 10.000 m² é uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua localização na zona industrial de Piraju, onde a demanda por espaços comerciais e educacionais é crescente. A área edificada de 4.025,06 m² abriga a Faculdade Ibero Americana de São Paulo (FIASP), o que garante um fluxo constante de pessoas e potencial para desenvolvimento de novos projetos. A proximidade com outras instituições e a infraestrutura da região tornam este imóvel ainda mais atrativo.
Além disso, a avaliação de R$ 4.000.000,00 e o lance mínimo de R$ 2.000.000,00 oferecem uma margem de negociação interessante para investidores que buscam maximizar seu retorno. O imóvel está atualmente ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem deseja manter a operação educacional ou explorar outras possibilidades de uso do espaço.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 13:00
Encerrado
|
R$ 2.000.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-111.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -2.158.047,00 (-107.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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