Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de
23%
em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria
Terreno
Localização
Rua Indisponível, 000 - Bairro
Endereço protegido
Área
1000m²
Descrição
Este terreno em Mossoró/RN representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir propriedades em áreas rurais com potencial de valorização. A possibilidade de parcelamento em até 30 vezes com entrada de 25% torna a aquisição mais acessível. A participação é feita pela plataforma COMPREI, com suporte do leiloeiro Cristiano Schontag, que oferece assessoria completa desde a análise do processo até a posse do imóvel. A venda é realizada em conformidade com as regras de leilão judicial, garantindo segurança jurídica na transação. Considere o potencial de desenvolvimento da região e a possibilidade de uso para fins agrícolas ou de lazer.
Observações Importantes
Informações sobre o imóvel e condições do leilão não estão mais disponíveis para consulta pública após o encerramento.
Observações protegidas - Leilão encerrado
Praças do Leilão
Oportunidade
Praça
Data
Valor
Desconto
1ª Praça
29/01/2026 00:00
Encerrado
R$ 22.500,00
-
1ª PraçaEncerrado
Data:29/01/2026 00:00
Valor:R$ 22.500,00
Sobre as Praças
Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.
Análise I.A. do Investimento
Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados
Análise do Imóvel:
O lote de terreno de 1.000,00m² em Área Rural de Mossoró/RN, com lance inicial de R$ 22.500,00 e avaliação de R$ 45.000,00, apresenta um valor de mercado atrativo, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento em até 30 vezes com 25% de entrada. A natureza judicial do leilão, com o processo nº 00012115820134058401, indica que a aquisição será originária, com cancelamento de ônus.
Estratégia de Investimento:
Considerando o valor inicial e a possibilidade de parcelamento, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel com um desconto ainda maior, caso não haja lances na primeira. No entanto, se o objetivo for garantir a aquisição com um bom preço, a primeira praça com o lance inicial de R$ 22.500,00 é uma opção viável.
Plano de Ação:
Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região rural de Mossoró/RN para confirmar o potencial de valorização e revenda.
Visita ao Local: Se possível, realizar uma visita ao terreno para avaliar as condições atuais, acesso e infraestrutura da região.
Análise de Documentação: Consultar o edital e a matrícula do imóvel para verificar quaisquer restrições ou pendências adicionais.
Planejamento Financeiro: Definir o valor máximo de lance, considerando a entrada de 25% e as parcelas mensais, além de custos adicionais como comissão do leiloeiro (5%) e impostos.
Participação no Leilão: Registrar-se na plataforma COMPREI e acompanhar o leilão, definindo um lance máximo e mantendo a disciplina para não exceder o orçamento.
Pós-Leilão: Caso arrematado, proceder com o pagamento da entrada e comissão dentro dos prazos estipulados e acompanhar o processo de regis...
Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.
Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Mossoro/RN
O leilão de imóveis judicial em Mossoro/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mossoro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mossoro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mossoro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 22.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mossoro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mossoro no edital oficial. Imóveis de leilão em Mossoro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Area Rural De Mossoro em Mossoro/RN. A região de Area Rural De Mossoro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mossoro. Confira outros imóveis em leilão em Mossoro.
Para participar de leilões de imóveis em Mossoro/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mossoro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mossoro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mossoro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mossoro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mossoro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mossoro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mossoro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mossoro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mossoro/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mossoro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mossoro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mossoro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mossoro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.
O que é o IPL Score?
O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão.
Componentes do IPL:
Margem de Lucro (0-6 pontos)
Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado.
Risco (0-3 pontos)
Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação.
Oportunidade (0-1 ponto)
Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização.
Interpretação do Score:
7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento
5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas
0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno
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