1ª praça 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno de esquina com 1.008 m²

Rua Perdigão, 23 - Recreio da Borda do Campo - Santo André/SP

1.008 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

17/11/2026 às 10h10

R$ 100.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 200.000. Lance equivale a R$ 99/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 1.008 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Leilão Judicial
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 8.907 · 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santo André/SP
Leiloeiro: PSJ Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Terreno de 1.008,00 m² no Recreio da Borda do Campo, em Santo André/SP, constituído pelo lote ou chácara nº 10 da quadra nº 50.

Terreno: 1.008,00 m²
Matrícula: 8.907
Avaliação: R$ 200.000,00
Lance mínimo: 50% da avaliação

Pontos de atenção

Eventuais despesas cartorárias do registro da arrematação poderão ficar a cargo do arrematante.
A baixa de eventuais gravames, incluindo cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades, poderá ficar a cargo do arrematante.
As despesas seguem o art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, ressalvada decisão contrária do Juízo da Execução, conforme art. 320-C do mesmo provimento.

Terreno

Lote ou Chácara nº 10, da Quadra nº 50.
16,00m de frente para a Rua Perdigão.
64,00m da frente aos fundos do lado direito, confrontando com o lote 9.
62,00n do lado esquerdo, confrontando com a Viela entre as Quadras 50 e 51, com a qual faz esquina.
16,10m nos fundos, confrontando com a Rua 40.
Do lado direito de quem da Rua 42 se dirige para a Rua Jacutinga.

Localização

Recreio da Borda do Campo, Santo André/SP.
Frente para a Rua Perdigão, com confrontações com a Viela entre as Quadras 50 e 51 e a Rua 40.

Documentação

Matrícula nº 8.907 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santo André/SP.
Inscrição fiscal nº 29.050.010 da Prefeitura Municipal de Santo André/SP.

Venda e pagamento

Imóvel avaliado em R$ 200.000,00.
Lance mínimo do leilão: 50% da avaliação.
O arrematante fica isento dos créditos tributários que recaem sobre o bem, nos termos do ATO Nº 10/GCGJT do TST.

Ler o texto completo do edital

MATRÍCULA nº 8.907 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santo André/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 29.050.010 da Prefeitura Municipal de Santo André/SP.

TERRENO constituído pelo Lote ou Chácara nº 10, da Quadra nº 50, do Recreio da Borda do Campo, medindo 16,00m de frente para a Rua Perdigão; 64,00m da frente aos fundos do lado direito, visto da Rua, confrontando com o lote 9; 62,00n do lado esquerdo confrontando com a Viela entre as Quadras 50 e 51, com a qual faz esquina, 16,10m nos fundos, confrontando com a Rua 40; com 1.008,00m², do lado direito de quem da Rua 42 se dirige para a Rua Jacutinga

Observações

1) Conforme despacho do Juízo da Execução: "...leve-se à hasta pública, ficando o arrematante isento dos créditos tributários que recaem sobre o bem, nos termos do ATO Nº 10/GCGJT do TST..."; 2) Eventuais despesas cartorárias decorrentes do registro da arrematação, inclusive a baixa de eventuais gravames (cancelamento de penhoras e/ou indisponibilidades), poderão ficar a cargo do arrematante, na forma do art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, ressalvada eventual decisão do Juízo da Execução em sentido contrário, na forma do art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023. Imóvel AVALIADO em R$ 200.000,00 (duzentos mil reais). Lance mínimo do leilão: 50% da avaliação.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 1.008 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 200.000; R$ 198/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 100.000; R$ 99/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1000706-88.2019.5.02.0431 1ª Vara do Trabalho de Santo André/SP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.