2ª praça 40% abaixo da avaliação Judicial

Terreno de 1.020 m²

Rua 16 - Avaré/SP

1.020 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

09/11/2026 às 11h30

R$ 92.115
2ª praça
Próxima

01/12/2026 às 11h30

R$ 55.269

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 92.115. Lance equivale a R$ 54/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 1.020 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: MEIO ELETRÔNICO
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 72.861 · 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE AVARÉ/SP
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Terreno sem edificações no loteamento Vivenda do Solemar, em Avaré/SP. Lote nº 28 da quadra nº 16.

Terreno: 1.020,00 m²
Lote/quadra: 28/16
Matrícula: 72.861

Pontos de atenção

A matrícula registra restrições convencionais quanto à forma de uso e ocupação do imóvel, especificadas no contrato padrão arquivado no processo respectivo.
Penhora registrada na Av.05, referente ao Processo nº 1004659-83.2018.8.26.0073, da 1ª Vara Cível da Comarca de Avaré/SP, requerido por Condomínio do Edifício Residencial Paraíso contra Agnaldo Fernando Gomes Rodrigues.
Penhora exequenda do imóvel registrada na Av.06.
Penhora registrada na Av.07, referente ao Processo nº 0006648-18.2005.8.26.0132, da 2ª Vara Cível da Comarca de Catanduva/SP, requerido por Alcides Marton contra Agnaldo Fernando Gomes Rodrigues.

Terreno

Lote nº 28 da quadra nº 16.
Frente para a Rua 16, com 30,30 metros.
Lado direito com a área verde, com 56,00 metros.
Lado esquerdo com o lote nº 29, com 56,00 metros.
Fundos com a Praça 16, com 6,10 metros.

Construção

Não há benfeitorias ou edificações implantadas sobre o terreno.

Localização

Loteamento Vivenda do Solemar, em Avaré-SP.

Documentação

Matrícula nº 72.861 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Avaré/SP.

Ler o texto completo do edital

LOTE Nº 02: MATRÍCULA Nº 72.861 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE AVARÉ/SP - IMÓVEL: LOTE Nº 28 DA QUADRA Nº 16, do loteamento "VIVENDA DO SOLEMAR", situado nesta cidade de Avaré-SP, fazendo frente para a Rua 16, medindo 30,30 metros; pelo lado direito, de quem dessa rua olha para o imóvel, confronta com a área verde, medindo 56,00 metros; pelo lado esquerdo com o lote nº 29, medindo 56,00 metros; e, pelos fundos com a Praça 16, medindo 6,10 metros, encerrando a área de 1.020,00 metros quadrados. Consta na Av.01 desta matrícula que foram impostas restrições convencionais (forma de uso e ocupação do imóvel), minuciosamente especificas no contrato padrão que integra o processo respectivo arquivado. Consta na Av.05 desta matrícula que nos autos do Processo nº 1004659-83.2018.8.26.0073, em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Avaré/SP, requerido por CONDOMINIO DO EDIFICIO RESIDENCIAL PARAISO contra AGNALDO FERNANDO GOMES RODRIGUES, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula. Consta na Av. 06 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula. Consta na Av.07 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0006648-18.2005.8.26.0132, em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Catanduva/SP, requerido por ALCIDES MARTON contra AGNALDO FERNANDO GOMES RODRIGUES, foi penhorado o imóvel objeto desta matrícula.

Consta às fls. 54 do Laudo de avaliação que não há benfeitorias ou edificações implantadas sobre o terreno em questão.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 1.020 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 92.115; R$ 90/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 55.269; R$ 54/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0033585-39.2020.8.26.0100 16ª Vara Cível do Foro Central da Capital/SP
1004659-83.2018.8.26.0073 1ª Vara Cível da Comarca de Avaré/SP
0006648-18.2005.8.26.0132 2ª Vara Cível da Comarca de Catanduva/SP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.