Terreno com 1.080 m²
Avenida Leonardo da Vinci, 907 - Vila Guarani (Z Sul) - São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada25/06/2021 às 11h00
R$ 3.509.685
-
2ª praça
Encerrada15/07/2021 às 11h00
R$ 2.105.811
32% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 3.094.000. Lance equivale a R$ 1.949/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 1.080,2 m²
- Ocupação
- Desocupado
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 83.567 · 8º Registro de Imóveis de São Paulo
- Leiloeiro
- Pró-Jud Leilões
- Comitente
- 2ª Vara Cível de São Paulo/SP
Descrição do edital
Terreno constituído pelo lote 10 e parte do lote 11 da quadra 29, situado na Vila Guarani, no 42º Subdistrito – Jabaquara.
- Terreno
- 1.080,24 m²
Terreno
- Lote 10 e parte do lote 11 da quadra 29.
- Área de 1.080,24 m².
- Limita-se com o imóvel nº 879 da Rua Leonardo Da Vinci, com o fundo do imóvel nº 1.285 da Rua Leonardo Da Vinci, com o imóvel nº 1.301 da Rua Leonardo Da Vinci e com o imóvel nº 907 da Rua Leonardo Da Vinci.
Localização
- Avenida Leonardo da Vinci, s/n, vizinho ao nº 907, antiga Avenida Guarani.
- Vila Guarani, 42º Subdistrito – Jabaquara, antes 21º Subdistrito – Saúde.
Documentação
- Descrição atualizada conforme AV. 3 da matrícula.
Ler o texto completo do edital
UM TERRENO SITUADO NA AVENIDA LEONARDO DA VINCI, S/N (VIZINHO AO Nº 907) antiga Avenida Guarani, constituído pelo lote10 e parte do lote11 da quadra 29, da Vila Guarani, no 42º Subdistrito – Jabaquara, antes 21º Subdistrito – Saúde, medindo, conforme AV. 3 da matrícula, a seguinte descrição atualizada: “começa no marco “1”, localizado no alinhamento predial do rua Leonardo Da vinci, de onde segue com a direção AZ 230°18’28” e com a distancia de 43,31m vai encontrar com o marco “2”, confrontando nesse alinhamento com o imóvel nº 879 da rua Leonardo Da Vinci; daí deflete à direita, tomando a direção AZ 335°23’14” e com distância de 21,90m vai encontrar o marco “3”, confrontando nesse alinhamento com o fundo do imóvel nº 1.285 da Rua Leonardo Da vinci, de onde segue com a mesma direção AZ 335°23’14” e com distância de 6,90m vai encontrar com o marco “4”, confrontando nesse alinhamento com o imóvel nº 1.301 da Rua Leonardo Da Vinci; do marco “4”, deflete à direita, tomando a direção AZ 61°16’36” e com distância de 42,66m va encontrar o marco “5”, confrontando nesse alinhamento com o imóvel nº 907 da Rua Leonardo Da Vinci, de onde deflete à direita seguindo pelo alinhamento predial da Rua Leonardo Da Vinci, com a distância desenvolvida de 19,80m, vai encontrar o marco “1”, encerrando esse perímetro uma área de 1.080,24m².
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 1.080,2 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 3.094.000
- R$ 2.864/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 2.105.811
- R$ 1.949/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0010778-25.2020.8.26.0003
- 0029117-04.1998.8.26.0100
- 0804939-89.1997.8.26.0100
- 0005494-51.2002.8.26.0008
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
