Terreno com 1.080 m²

UM TERRENO SITUADO NA AVENIDA LEONARDO DA VINCI, S/N (VIZINHO AO Nº 907) antiga Avenida Guarani, constituído pelo lote10 e parte do lote11 da quadra 29, da Vila Guarani, no 42º Subdistrito – Jabaquara, antes 21º Subdistrito – Saúde, medindo, conforme AV. 3 da matrícula, a seguinte descrição atualizada: “começa no marco “1”, localizado no alinhamento predial do rua Leonardo Da vinci, de onde segue com a direção AZ 230°18’28” e com a distancia de 43,31m vai encontrar com o marco “2”, confrontando nesse alinhamento com o imóvel nº 879 da rua Leonardo Da Vinci; daí deflete à direita, tomando a direção AZ 335°23’14” e com distância de 21,90m vai encontrar o marco “3”, confrontando nesse alinhamento com o fundo do imóvel nº 1.285 da Rua Leonardo Da vinci, de onde segue com a mesma direção AZ 335°23’14” e com distância de 6,90m vai encontrar com o marco “4”, confrontando nesse alinhamento com o imóvel nº 1.301 da Rua Leonardo Da Vinci; do marco “4”, deflete à direita, tomando a direção AZ 61°16’36” e com distância de 42,66m va encontrar o marco “5”, confrontando nesse alinhamento com o imóvel nº 907 da Rua Leonardo Da Vinci, de onde deflete à direita seguindo pelo alinhamento predial da Rua Leonardo Da Vinci, com a distância desenvolvida de 19,80m, vai encontrar o marco “1”, encerrando esse perímetro uma área de 1.080,24m².

Incorporação

Conforme R.5 da Matrícula, foi registrada a incorporação de um edifício residencial em torre única de 10 andares, para 40 unidades, sendo 04 duplex.

Matrícula: nº 83.567 do 8º Registro de Imóveis de São Paulo.

Contribuinte Municipal - SQL nº 310.048.0016‐6.

Avaliação: R$ 3.094.000,00 (Três milhões e noventa e quatro mil reais) em fevereiro/2019, que será atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo até a data do início do leilão.

Débitos de IPTU: R$ 538.475,68, inscritos em Dívida Ativa, atualizado até janeiro/2021 e que deverá ser atualizado até a data do leilão. OBS: Débitos em parcelamento PPI:3041842.

Ônus: R.11 – Averbada a PENHORA da fração ideal de 2,3598% do Terreno objeto desta Matrícula, nos autos do processo nº 0029117-04.1998.8.26.0100, em trâmite perante a 33ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo, requerida por HAROLDO DE ALMEIDA, CPF nº 051.618.318-47; AV.16 – Averbada a PENHORA da fração ideal de 2,3598% do Terreno objeto desta Matrícula, nos autos do processo nº 0804939-89.1997.8.26.0100, em trâmite perante a 14ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo, requerida por MARIA LINDALVA MACIEL DA SILVA, CPF nº 085.693.098-99; AV.20 – Averbada a PENHORA da parte ideal de 62,9206% do Terreno objeto desta Matrícula, nos autos do processo nº 0005494-51.2002.8.26.0008, em trâmite perante a 14ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo, requerida por REJANE ALVES DA SILVA, CPF nº 820.713.494-15.

Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.

Situação: Desocupado.