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Terreno de 1.108m² em Loteamento Dois Irmãos , Dois Irmãos , Recife - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Daniel Garcia Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Lote 21, Quadra E, Loteamento Dois Irmãos, Bairro Dois Irmãos, Recife/PE, CEP 52081-410
Recife PE

Área

1108m²

Descrição

Oportunidade de investimento em terreno de 1.108m² localizado no Loteamento Dois Irmãos, em leilao com descontos em Recife/PE. O imóvel possui localização privilegiada, com frente para a Avenida Arnaldo Paes de Andrade, e está avaliado em R$ 2.500.000,00. O lance inicial é de R$ 1.500.000,00, representando um potencial de valorização. O terreno é ideal para construção de empreendimentos residenciais ou comerciais, dada a sua área e localização. A matrícula nº 8037 está registrada no 3º Ofício de Registro de Imóveis de Recife. O leilão é judicial e está aberto para lances, com encerramento previsto para 31/08/2026 às 09:00.

Observações Importantes

Processo piloto 0000484-97.2015.5.06.0292 com penhora comum em diversos processos. Dada ciência à cônjuge do sócio executado, Srª Rozana Melo da Mata Ribeiro. Percentual da penhora: 100%. Valor total penhorado: R$ 2.500.000,00. Data da avaliação e penhora: 21/08/2025. Leilão Judicial Online Unificado do Tribunal Regional do Trabalho 6ª Região - 18/2026. Lote 033 - Terreno. Lance inicial de R$ 1.500.000,00. Comissão do leiloeiro: 5%. Incremento mínimo: R$ 50.000,00. Leiloeiro Oficial: Daniel Elias Garcia (26700001770).

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 31/08/2026 09:00
Valor: R$ 1.500.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Daniel Garcia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.500.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Dois Irmãos em Recife/PE. A região de Dois Irmãos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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