Terreno com 1.130 m²
Rua Hilário José Ravadelli, s/nº - Xavantina/SC
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima13/11/2026 às 17h30
R$ 170.000
-
2ª praça
27/11/2026 às 17h30
R$ 140.275
17% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 170.000. Lance equivale a R$ 150/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 1.130,4 m²
- Ocupação
- Desocupado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 22.347 · ORI da Comarca de Seara/SC
- Leiloeiro
- Baldissera Leilões
- Comitente
- Sicoob Credimoc
Descrição do edital
Lote urbano com 1.130,38 m² localizado na Rua Hilário José Ravadelli, em Xavantina/SC. Trata-se de um terreno sem edificações.
- Área do terreno
- 1.130,38 m²
- Matrícula
- 22.347
Pontos de atenção
- Imóvel desocupado.
Terreno
- Lote urbano nº 04 com forma irregular.
- Confronta com os lotes nº 05, B, A, parte da chácara nº 19, lotes nº 01 e 02, e a Rua Hilário José Ravadelli.
Construção
- Imóvel sem edificações e sem benfeitorias.
Localização
- Rua Hilário José Ravadelli, lado par, Xavantina/SC.
Documentação
- Matrícula nº 22.347, CNM 108753-2.0022347-08, do ORI da Comarca de Seara/SC.
Outras informações
- Avaliado em R$ 170.000,00 em 08/10/2026.
- Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica emitido em 08/10/2026.
Ler o texto completo do edital
Imóvel matricula nº 22.347, CNM 108753-2.0022347-08,, do ORI da Comarca de Seara/SC: Lote Urbano nº 04, com a área de 1.130,38m², sito no lado par da Rua Hilário José Ravadelli, com forma irregular, na cidade de Xavantina/SC, Comarca de Seara/SC, confrontando: Inicia-se a descrição do perímetro no marco denominado ‘marco M8’, georreferenciado no sistema geodésico brasileiro, DATUM – SIRGAS 2000, MC-51ºW, coordenadas Plano Retangulares Relativas, Sistema URM: E-366797.954m e N-7005378.928m; deste segue pelo sentido horário com o azimute de 178º49’42” e distante de 16,38m até o ‘marco M9’, confrontado com o lote urbano nº 05, matrícula 17.669; deste segue com o azimute de 245ª48’28” e a distância de 18,50m até o ‘marco M10’, (E=366781.416m e N=7005354.972m), confrontando com o lote urbano B, matrícula nº 11.507; deste segue com o azimute de 245º48’28” e a distância de 13,03m até o ‘marco M11’ (E=366769.530m e N=7005349.633m), confrontando com o lote urbano A, matricula nº 11.506; deste segue com o azimute 245º48’28” e a distância de 13,82m até o ‘marco M12’, confrontando com parte da chácara nº 19, matrícula nº 4.270; deste segue com o azimute de 245º48’28” e a distância de 18,19m até o ‘marco M13’ (E=366740.331m e N=7005336.515m), confrontando com o lote urbano nº 01, matrícula nº 15.345; deste segue com o azimute de 356º47’08” e a distância de 23,49m até o ‘marco M14’ (E=6366739.014m e N=7005359.970m), confrontando com o lote urbano nº 02, matrícula nº 15.346; deste segue com o azimute 78º51’43” e a distância de 10,93m até o ‘marco M15 (E=366749.736m e N=7005362.081m), confrontando com a Rua Hilário José Ravadelli, matrícula nº 17.535; deste segue com o azimute de 72º19’43” e a distância de 18,07m até o ‘marco M16’, confrontando com a Rua Hilário José Ravadelli, matrícula nº 17.535; deste segue com o azimute de 69º52’17” e a distância de 33,02m até o ‘marco M80’ (E=366797.954m e N=7005378.928m), confrontando com a Rua Hilário José Ravadelli, matrícula nº 17.535; início de descrição, fechando assim o perímetro polígono acima descrito com uma área superficial de 1130,38m².
DESOCUPADO.
Terreno urbano sem edificações e sem benfeitorias, conforme o Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica emitido em 08/10/2026.
Avaliado todo imovel em
R$ 170.000,00 (Cento e setenta mil Reais) em 08/10/2026.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 1.130,4 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 170.000
- R$ 150/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 170.000
- R$ 150/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.