Terreno de 1.200 m²
Rua Rio Paraíba - quadra 7, lote L-1-B, Loteamento Nauticampo Antilhas - Piratuba - Ibiúna/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima27/11/2026 às 10h50
R$ 500.632
-
2ª praça
18/12/2026 às 10h50
R$ 250.316
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 500.632. Lance equivale a R$ 1.517/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 330 m²
- Ocupação
- Não informada
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 7.019 · 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ibiúna/SP
- Leiloeiro
- Topo Leilões
- Comitente
- 4ª Vara Cível de São José dos Campos/SP
Descrição do edital
Lote urbano de 1.200 m² com sobrado inacabado de dois pavimentos e garagem coberta, no bairro Piratuba, em Ibiúna/SP.
- Terreno
- 1.200 m²
- Construída
- 330 m²
- Matrícula
- 7.019
Pontos de atenção
- A edificação está inacabada.
- A área construída não consta no cadastro imobiliário nem está averbada na matrícula.
Cômodos
- Garagem coberta
Terreno
- Lote L-1-B, quadra 7, com 20 m de frente para a Rua Rio Paraíba e 60 m de profundidade.
- À direita, confronta com o lote L-9-A; aos fundos, com o Sistema de Recreio; à esquerda, com o lote L-2-B.
Construção
- Sobrado em dois pavimentos, em alvenaria, com cobertura de telhas de barro.
- Fachada e faces laterais em alvenaria, paredes com reboco grosso e esquadrias de madeira.
- Térreo com forro em laje de concreto; pavimento superior sem forro, acessado por escada de concreto.
- Edificação inacabada.
Localização
- Rua Rio Paraíba, quadra 7, lote L-1-B, Loteamento Nauticampo Antilhas, bairro Piratuba, Ibiúna/SP, CEP 18158-639.
- Situação: Fazenda Santa Elizabetta, lugar conhecido por Capão Grande, zona Urbana de São José dos Campos.
Documentação
- Cadastrado na Prefeitura Municipal Local sob nº 0130001363/1.983.
- Inscrição Cadastral nº 40.94941.33.08.0083.00.000.
- Matrícula nº 7.019 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ibiúna/SP.
- Laudo de avaliação de fls. 1012/1044.
Ler o texto completo do edital
LOTE: Lote nº L-1-B, integrante do Loteamento denominado Nauticampo Antilhas. Situação: Fazenda Santa Elizabetta, lugar conhecido por Capão Grande, zona Urbana, de São José dos Campos. Descrição: Lote medindo 1.200,00 m² (Hum mil e duzentos metros quadrados), com as seguintes divisas e confrontações: pela frente por 20,00 m (vinte metros) com a Rua Rio Paraíba, à direita por 60,00 m (sessenta metros) com o lote L-9-A, nos fundos por 20,00 m (vinte metros) com o Sistema de Recreio, à esquerda por 60,00 m (sessenta metros) com o lote L-2-B, perfazendo a área total de 1.200,00 m². (Hum mil e duzentos metros quadrados). Cadastrado na Prefeitura Municipal Local, sob nº 0130001363/1.983. Inscrição Cadastral n. 40.94941.33.08.0083.00.000. Matrícula n. 7.019 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ibiúna/SP.
Benfeitorias
Sobrado edificado em dois pavimentos, em alvenaria, com cobertura de telhas de barro sobre estrutura também em alvenaria na fachada e nas faces laterais. Junto ao lado direito, há área coberta destinada à garagem. Apresenta reboco grosso nas faces das paredes e esquadrias em madeira. O pavimento térreo possui forro em laje de concreto, enquanto o pavimento superior, acessado por escada de concreto, não dispõe de forro. A edificação encontra-se inacabada. Área construída de 330 m², a qual não consta no cadastro imobiliário nem está averbada na matrícula (laudo de avaliação de fls. 1012/1044).
Localização
Rua Rio Paraíba, quadra 7, lote L-1-B, Loteamento Nauticampo Antilhas, bairro Piratuba, Ibiúna/SP, 18158-639.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 330 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 500.632
- R$ 1.517/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 500.632
- R$ 1.517/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1013052-08.2016.8.26.0577
- 0005566-37.2026.8.26.0577
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
