Encerrado Extrajudicial

Terreno de 12.005m² em Parobé/RS -

Rua Bela Vista, S/N - Emancipação, Parobé - RS

12.005,3 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    25/05/2026 às 10h00

    R$ 200.000

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 17/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
12.005,3 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
4.865
Leiloeiro
Pestana Leilões
Comitente
Caminho das Águas

Descrição do edital

Terreno localizado no bairro Emancipação, em Parobé/RS, com área superficial de 12.005,33m². Matrícula 4.865 do Registro de Imóveis local. Imóvel encravado, com necessidade de regularizações perante órgãos competentes, incluindo responsabilidade por servidões, demarcação física e georreferenciamento. Ocupado no momento do leilão.

Imóvel encravado. Regularizações e encargos perante os órgãos competentes, inclusive quanto a responsabilidade de eventual constituição de servidão de passagem ou passagem forçada, servidão de passagem aérea de linhas de transmissão elétrica ou de telefônica, demarcação física do imóvel, georreferenciamento e memorial descritivo, bem como, verificar eventual Área de Preservação Permanente – APP e/ou Reserva Legal, ocorrerão por conta do(a) comprador(a). Ficará a cargo do(a) comprador(a), a baixa da averbação premonitória de Ação de Execução AV.8 da precitada matrícula. O vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas “condições de venda dos imóveis” constantes do edital. Ocupado.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
12.005,3 m²
de terreno
Avaliação do leiloeiro
—
sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 200.000
R$ 17/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 5004777-92.2023.8.21.0157 TJRS
  • 5004912-70.2024.8.21.0157 TJRS

Quem paga as dívidas: Comprador.

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