Encerrado 90% abaixo da avaliação Judicial

Terreno de 1.200m² no Jardim Algarve

Rua Tangerina, Cotia, SP

1.200 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    05/08/2025 às 14h00

    R$ 352.352

    50% abaixo da avaliação

  2. 2ª praça

    Encerrada

    20/08/2025 às 14h00

    R$ 211.411

    70% abaixo da avaliação

  3. 3ª praça

    Encerrada

    04/09/2025 às 14h00

    R$ 70.470

    90% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 704.703. Lance equivale a R$ 59/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
1.200 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
8.034 · CRI de Cotia/SP
Leiloeiro
Mais Ativo Judicial
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Matrícula n° 8.034, do CRI de Cotia/SP: Lote de terreno número 15 (quinze), da quadra J, do Loteamento denominado Jardim Algarve, situado neste Município e Comarca de Cotia, Estado de São Paulo, o qual mede 20,00 metros de frente para a Rua Quatro, por 60,00 metros de ambos os lados, e, 20,00 metros nos fundos, onde confronta com a faixa de recreio, de um lado, confronta com o lote 14 e de outro com o lote 16, com a área de 1.200,00 metros quadrados. Inscrição Cadastral sob n° 02.211.015-00. Proprietário Registral: José Mario Tieppo e Wilma Menin Tieppo.

Ônus e gravames: de acordo com a matrícula atualizada consta na AV 07 a INDISPONIBILIDADE do imóvel através de ato do Banco Central, processo nº 12/90.Débitos: IPTU (dívida ativa): R$ 124.443,50, atualizado em 28/09/2020 que sub-rogarão no valor da arrematação. As despesas de condomínio foram objeto de acordo no processo e não serão de responsabilidade do arrematante até a data da arrematação.Valor atual de condomínio (2025): R$ 451,66.Valor da Avaliação: R$ 507.320,00 (quinhentos e sete mil, trezentos e vinte reais) em outubro de 2019.Valor da Avaliação Atualizada: R$ 704.703,44 (setecentos e quatro mil e setecentos e três reais e quarenta e quatro centavos) até abril de 2025, segundo a tabela oficial aplicável nos cálculos judiciais do TJSP.

Valor de mercado

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Tamanho
1.200 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 704.703
R$ 587/m²
Lance mínimo (3ª praça)
R$ 70.470
R$ 59/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0046564-93.1984.8.26.0100 TJSP
IPTU
R$ 124.444 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

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