Terreno de 125 m²
Rua São Ludgéro, 217 - Jardim do Triunfo - Guarulhos/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima11/12/2026 às 15h30
R$ 441.146
-
2ª praça
28/01/2027 às 15h30
R$ 220.573
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 441.146. Lance equivale a R$ 3.529/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 125 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Direitos · confira no edital
- Modalidade
- Leilão Judicial
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 85.304 · 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Guarulhos
- Leiloeiro
- Grupo Arremate Leilões
- Comitente
- 5ª Vara Cível de Guarulhos/SP
Descrição do edital
Direitos aquisitivos decorrentes de contrato particular de compra e venda integralmente quitado, relativos a imóvel com cadeia dominial originada na matrícula nº 85.304, em Guarulhos/SP.
- Matrícula de origem
- nº 85.304
Pontos de atenção
- Não foi aberta matrícula própria para a unidade.
Documentação
- Cadeia dominial originada na matrícula nº 85.304 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Guarulhos/SP.
- Direitos aquisitivos decorrentes de contrato particular de compra e venda celebrado com Gileno Souza Santos e Antonia Carvalho Menezes Santos.
Venda e pagamento
- Contrato particular de compra e venda integralmente quitado junto aos vendedores Gileno Souza Santos e Antonia Carvalho Menezes Santos.
Ler o texto completo do edital
Objeto do leilão
Constituem objeto do presente procedimento de extinção de condomínio os direitos aquisitivos de titularidade das partes, decorrentes do contrato particular de compra e venda celebrado e integralmente quitado junto aos vendedores Gileno Souza Santos e Antonia Carvalho Menezes Santos, relativos ao imóvel descrito no referido contrato, cuja cadeia dominial tem origem na matrícula nº 85.304 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Guarulhos/SP, sem que tenha sido aberto matrícula própria para a unidade.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 125 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 441.146
- R$ 3.529/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 441.146
- R$ 3.529/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0024145-93.2024.8.26.0224 5ª Vara Cível do Foro de Guarulhos
Quem paga as dívidas: não informado no edital.