Encerrado 20% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com churrasqueira e 125 m²

Rua Padre Ditino Della Parte, 1155 - Jardim Suarão - Itanhaém/SP

125 m² área

2 vagas

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

05/11/2026 às 15h00

R$ 184.000

20% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 230.000. Lance equivale a R$ 1.472/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 125 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: —
Leiloeiro: Daniel Garcia Leilões
Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região

Descrição do edital

Meio lote de terreno com casa térrea de alvenaria, geminada de um lado, no Jardim Suarão, em Itanhaém/SP. O imóvel tem quintal com cerâmica, duas vagas de garagem e área coberta com churrasqueira nos fundos.

Terreno: 125 m²
Vagas: 2

Pontos de atenção

Há débitos de IPTU de R$ 5.798,12 até 31/12/2024.
Há indisponibilidade sobre o imóvel.
Não foi possível verificar os ocupantes.

Terreno

Parte do lote nº 04 da quadra 95, com 5,00 m de frente e 25,00 m da frente aos fundos de ambos os lados.
Lado direito: lote 05; lado esquerdo: remanescente do lote 04; fundos: parte do lote 14.

Construção

Casa térrea de alvenaria, geminada de um lado e coberta com telhas tipo eternit.
Quintal com cerâmica.
Área coberta nos fundos, em cima, com churrasqueira.

Localização

Rua Padre Ditino Della Parte, nº 1155, Jardim Suarão, lado morro, Itanhaém/SP.
Rua de terra, servida de rede elétrica, iluminação pública, água, telefone e coleta de lixo.

Ler o texto completo do edital

I - Um terreno formado por parte do lote nº 04 da quadra 95, do JARDIM SUARÃO, município de Itanhaém, medindo 5,00m de frente para a Rua Padre Ditino Della Parte, por 25,00 da frente aos fundos de ambos os lados, tendo por fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 125,00m2; confrontando do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, com o lote 05, do lado esquerdo com o remanescente do mesmo lote 04 e nos fundos com parte do lote 14. Certificou o Oficial de Justiça (Id. 027f492): "Localização: Rua Padre Ditino Della Parte, nº 1155, Jardim Suarão (lado morro), Itanhaém/SP. Benfeitorias: o imóvel é um meio lote de terreno com uma casa térrea de alvenaria, geminada de um lado, coberta com telhas tipo eternit, quintal com cerâmica e 02 vagas de garagem. Nos fundos, há uma área coberta em cima com churrasqueira. A Rua Padre Ditino Della Parte é de terra e servida de rede elétrica, iluminação pública, água, telefone e coleta de lixo. Ocupação: não foi possível verificar seus ocupantes.

Ii - observações

1) HÁ DÉBITOS DE IPTU (R$ 5.798,12 até 31/12/2024); 2) HÁ INDISPONIBILIDADE.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 125 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 230.000; R$ 1.840/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 184.000; R$ 1.472/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

1000032-38.2022.5.02.0033 TRT2

Quem paga as dívidas: não informado no edital.