2ª praça 40% abaixo da avaliação Judicial

Terreno de 125 m²

Rua Sebastião Roberto da Silva - Lt 41 da Qd C - Jardim Alvorada - Jandira/SP

— área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

03/11/2026 às 14h00

R$ 257.687
2ª praça
Próxima

23/11/2026 às 14h00

R$ 154.612

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 257.687. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: Não informada
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Fração ideal · confira no edital
Modalidade: MEIO ELETRÔNICO
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 214.945 · CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BARUERI/SP
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: 5ª Vara Cível de Barueri/SP

Descrição do edital

Terreno urbano no Lote 41 da Quadra C, no loteamento Jardim Alvorada - Zeis 1, em Jandira/SP. O imóvel faz frente para a Rua Sebastião Roberto da Silva, conforme a matrícula.

Terreno: 125,63 m²
Matrícula: 214.945

Pontos de atenção

Indisponibilidade de bens do imóvel decretada no Processo nº 00024926820058260299, em trâmite no 1º Ofício Cível de Barueri/SP.
Indisponibilidade de bens do imóvel decretada no Processo nº 00002349720125020351, em trâmite no GAEPP de São Paulo/SP.
Penhora exequenda de 50% do imóvel, conforme Av.06, com o executado nomeado como depositário.

Terreno

Lote 41 da Quadra C, com área total de 125,63 m².
Confronta com os Lotes 40, 23 e 42 da Quadra C e com a Rua Sebastião Rodrigues da Silva.

Localização

Rua Benedito Domingos Velho, loteamento Jardim Alvorada - Zeis 1, Distrito e Município de Jandira/SP.
A matrícula registra que o imóvel está situado e faz frente para a Rua Sebastião Roberto da Silva.

Documentação

Matrícula do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Barueri/SP.
Av.04: indisponibilidade de bens decretada no Processo nº 00024926820058260299, em trâmite no 1º Ofício Cível de Barueri/SP.
Av.05: indisponibilidade de bens decretada no Processo nº 00002349720125020351, em trâmite no GAEPP de São Paulo/SP.

Ler o texto completo do edital

MATRÍCULA Nº 214.945 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BARUERI/SP - IMÓVEL: Terreno urbano, situado na Rua Benedito Domingos Velho, constituído pelo Lote 41 da Quadra "C", do loteamento denominado "Jardim Alvorada - Zeis 1", no Distrito, Município e Comarca de Jandira, deste Estado, Circunscrição Imobiliária da Comarca de Barueri, deste Estado, assim descrito: inicia-se no ponto localizado entre a Rua Sebastião Rodrigues da Silva e o Lote 40 da Quadra C; deste ponto segue em linha reta por uma distância de 6,94 m, confrontando com o Lote 40 da Quadra C; deste ponto deflete à esquerda e segue em linha reta por uma distância de 16,16 m, confrontando com o Lote 40 da Quadra C; deste ponto deflete à direita e segue em linha reta por uma distância de 6,14 m, confrontando com o Lote 23 da Quadra C; deste ponto deflete à direita e segue em linha reta por uma distância de 22,66 m, confrontando com o Lote 42 da Quadra C; deste ponto deflete à direita e segue em linha reta por uma distância de 5,08 m, confrontando com a Rua Sebastião Rodrigues da Silva, até atingir o ponto de início desta descrição, encerrando uma área total de 125,63 m². Consta na Av.02 desta matrícula que o imóvel está situado e faz frente para a "Rua Sebastião Roberto da Silva". Consta na Av.04 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00024926820058260299, em trâmite no 1º Ofício Cível de Barueri/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens do imóvel. Consta na Av.05 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00002349720125020351, em trâmite no GAEPP de São Paulo/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens do imóvel. Consta na Av.06 desta matrícula a penhora exequenda 50% do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: —; não informado
Avaliação do leiloeiro: R$ 257.687; sem valor por m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 154.612; sem valor por m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

1016171-54.2013.8.26.0068

Quem paga as dívidas: não informado no edital.