Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Terreno de esquina com 1.250 m²

Rua Major Alfredo Romão, 299 - Vila Clarice - São Paulo/SP

1.250 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

11/07/2025 às 11h00

R$ 1.841.517
2ª praça
Encerrada

31/07/2025 às 11h00

R$ 1.104.911

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.841.517. Lance equivale a R$ 884/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 1.250 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 11.805 · 16º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo /SP
Leiloeiro: Impacto Leilões
Comitente: 2ª Vara Cível do Foro Central Cível de São Paulo/SP

Descrição do edital

Terreno com seis edificações constituindo uma granja, incluindo garagem e salão comercial, na esquina da Rua Major Alfredo Romão com a Rua Sebastiana, em Pirituba, São Paulo.

Terreno: 1.250 m²
Matrícula: 11.805

Cômodos

Seis edificações (prédios)
Garagem
Salão comercial

Terreno

Formado por parte dos lotes 11, 12, 13, 14 e 15 da quadra 15.
25,00m de frente para a Rua Major Alfredo Romão; 50,00m de cada lado; 250,00m de largura nos fundos.
Lado direito: remanescente dos mesmos lotes 11, 12, 13, 14 e 15 da quadra 15; lado esquerdo: Rua Sebastiana; fundos: área remanescente da quadra 15.

Construção

Seis edificações constituindo uma granja, incluindo garagem e salão comercial.

Localização

Rua Major Alfredo Romão, esquina com a Rua Sebastiana, no 31º subdistrito-Pirituba, São Paulo.

Documentação

Matrícula 11.805 do 16º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.
Cadastrado na Prefeitura sob Contribuinte nº 124.100.0014-1.

Ler o texto completo do edital

LOTE 1: MATRÍCULA 11.805: TERRENO 1.250 M² - SEIS DIFICAÇÕES (PRÉDIOS) constituindo uma granja, incluindo a garagem e um salão comercial, à Rua Major Alfredo Romão, esquina com a Rua Sebastiana, no 31º subdistrito-Pirituba, e seu terreno formado por parte dos lotes 11, 12, 13, 14, e 15 da quadra 15, medindo 25,00m de frente para a Rua Major Alfredo Romão, e da frente aos fundos, de ambos os lados medindo numa distância de 50,00m, e nos fundos a largura de 250,00m, encerrando uma área de 1.250,00m², confrontando do lado direito de quem olha o referido imóvel da Rua Major Alfredo Romão, com remanescente dos mesmos lotes nºs 11, 12, 13, 14 e 15 da quadra 15, e do lado esquerdo com a Rua Sebastiana, e nos fundos com a área remanescente da quadra 15. Matrícula 11.805 do 16º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo /SP. Cadastrado junto a Prefeitura sob Contribuinte nº 124.100.0014-1.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 1.250 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.841.517; R$ 1.473/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 1.104.911; R$ 884/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1115820-12.2021.8.26.0100

Quem paga as dívidas: não informado no edital.