Encerrado Judicial

Terreno de 126.111m² em Palhoça/SC, ideal para investimento

Guarda da Cubatão e Ronda, Palhoça/SC

126.111 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

19/12/2025 às 10h00

R$ 4.100.000

50% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

10/02/2026 às 10h00

—
3ª praça
Encerrada

05/03/2026 às 10h00

—

Avaliação do edital: R$ 8.200.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 126.111 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 10.357
Leiloeiro: Joyce Ribeiro Leilões
Comitente: Justiça Federal de Santa Maria/RS

Descrição do edital

Terreno de 126.111m² localizado em Palhoça/SC, na região da Guarda da Cubatão e Ronda. O imóvel confronta-se com o Rio Cubatão e o Parque Estadual da Serra do Tabuleiro. Possui Cadastro Incra nº 806.056.001.511-0 e CRI nº 10.357. O terreno é ideal para investimento, com potencial para exploração mineral, conforme atividade desenvolvida pelo executado. Obs.: A penhora recai apenas sobre o imóvel, não incluindo direitos minerários.

Condições de pagamento: O imóvel pode ser parcelado, com pagamento à vista de 25% do valor da arrematação + R$ 1.799.230,90 correspondente aos créditos preferenciais. O saldo remanescente pode ser parcelado em até 30 vezes. Obs.2: O laudo de reavaliação menciona atividade comercial de extração de minérios no terreno. Obs.3: Informações sobre a jazida e vida útil da mina devem ser obtidas diretamente pela autoridade judicial.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 126.111 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 8.200.000; R$ 65/m²
Lance mínimo (3ª praça): —; sem valor por m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5024582-70.2014.4.04.7200 TRF4 · Dívida Ativa (Execução Fiscal)

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 11/02/2026.

Terreno de 126.111m² em Palhoça/SC, ideal para investimento

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

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