Terreno de 13.394m² com Potencial para Empreendimentos
AV. ECOLOGISTA DE JOÃO DE OLIVEIRA RAMOS DE SÁ (CONSTOU NO LAUDO Nº 810), 800, JARDIM DOS IPES, EMBU DAS ARTES - SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada06/08/2026 às 14h30
R$ 2.147.921
-
2ª praça
Encerrada27/08/2026 às 14h30
R$ 1.718.337
20% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 2.147.921. Lance equivale a R$ 128/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 13.394,5 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 11.369 · Cartório de Registro de Imóveis de Embu das Artes/SP
- Leiloeiro
- Leilão VIP
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Terreno urbano com 13.394,53 m² localizado na Av. Ecologista João de Oliveira Ramos de Sá, no Jardim dos Ipes, Embu das Artes/SP. O imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam projetos de grande porte, como empreendimentos residenciais ou comerciais. A descrição da matrícula detalha as confrontações e medidas do terreno, que possui formato irregular e está em zona urbana. O laudo de avaliação indica que os valores por metro quadrado na região variam entre R$ 118,18 e R$ 599,54, sendo aplicado um valor ponderado de R$ 150,00/m² para este imóvel devido à sua grande extensão. O terreno está localizado em uma avenida importante da região, com fácil acesso e potencial para diversos tipos de empreendimentos.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 13.394,5 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.147.921
- R$ 160/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.718.337
- R$ 128/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0003071-51.2019.8.26.0161 TJSP
- Débito da Ação
- R$ 59.325 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
