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Terreno de 140m² em Londrina - Oportunidade Única! , Vila Brasil , Londrina - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

140m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este terreno de 140m² em imóveis Caixa em Londrina é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro. Localizado em uma área em desenvolvimento, o imóvel está ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem deseja iniciar um projeto de construção assim que a situação for regularizada. A avaliação do imóvel é de R$ 83.200,00, e o lance mínimo também é de R$ 83.200,00. Com um incremento de apenas R$ 1.000,00, você pode garantir este terreno. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma localização promissora!
Detalhes do Lote:
- Área: 140m²
- Lote: 1-A-A3
- Rua: Augusto Severo, nº 278

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 14:00
Valor: R$ 83.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste terreno de 140m² em imóveis Caixa em Londrina pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando a avaliação de R$ 83.200,00. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 1º de julho de 2025, às 14:00. Com um lance mínimo de R$ 83.200,00 e um incremento de apenas R$ 1.000,00, você pode entrar na disputa por este imóvel. É importante considerar que o imóvel está ocupado e é ineficaz isoladamente, o que significa que você precisará planejar a desocupação e a possível edificação no local.
Estratégia de Ação:
- **Análise do Mercado:** Antes de fazer um lance, analise o mercado imobiliário na região de Londrina, especialmente em áreas próximas ao imóvel. Verifique se há demanda por terrenos e quais são os preços praticados.
- **Planejamento de Desocupação:** Como o imóvel está ocupado, será necessário um planejamento para a desocupação. Considere as opções legais disponíveis e o tempo que isso pode levar.
- **Projeção de Valorização:** Avalie a possibilidade de valorização do terreno após a desocupação e a construção de um imóvel. Terrenos em áreas em desenvolvimento tendem a valorizar com o tempo.
- **Financiamento:** Verifique se há opções de financiamento disponíveis para a compra do terreno, o que pode facilitar a aquisição.
- **Participação no Leilão:** Esteja preparado para participar do leilão no dia 1º de julho de 2025. Defina um limite de lance e esteja atento às movimentações dos outros participantes.
Com uma estratégia bem definida, este terreno pode se tornar um excelente investimento a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 83.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Brasil em Londrina/PR. A região de Vila Brasil possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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