Terreno com 144 m²
Rua João Pedro de Carvalho Júnior, 150 e 150A - Vila Cinquentenário da Imigração Japonesa - Lins/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada02/07/2024 às 13h00
R$ 123.053
-
2ª praça
Encerrada01/08/2024 às 13h00
R$ 73.832
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 123.053. Lance equivale a R$ 513/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 144 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 2.596 · CRI Lins/SP
- Leiloeiro
- Franklin Leilões
- Comitente
- Vara do Trabalho de Lins/SP
Descrição do edital
Lote de terreno no loteamento Vila Cinquentenário da Imigração Japonesa, em Lins/SP, com duas residências de alvenaria descritas no laudo de avaliação, nos números 150 e 150-A.
- Terreno
- 144,00 m²
- Matrícula
- 2.596
- Avaliação
- R$ 100.000,00
Pontos de atenção
- O bem é descrito como lote sem benfeitoria, mas o laudo registra duas residências de alvenaria no terreno.
Cômodos
- Residência nº 150: 1 sala
- Residência nº 150: 2 dormitórios
- Residência nº 150: 1 cozinha
- Residência nº 150: 1 banheiro
- Residência nº 150-A: 1 sala
- Residência nº 150-A: 1 dormitório
- Residência nº 150-A: 1 cozinha
- Residência nº 150-A: 1 banheiro
Terreno
- Lote subordinado ao lote nº 7-B, da quadra nº 7.
- Dimensões de 12,00 metros em cada lado.
- Frente com a rua João Pedro de Carvalho Junior.
- Um lado com o lote nº 7-A; outro lado com o lote nº 8; fundos com o lote nº 6, todos da mesma quadra.
- Lado par da numeração predial, a aproximadamente 13 metros da rua Agnaldo Martins Caldas.
- Dividido em dois terrenos menores de aproximadamente 72,00 m² cada, conforme laudo.
Construção
- O bem é descrito como lote sem benfeitoria.
- O laudo registra uma residência em alvenaria no nº 150 e outra residência em alvenaria no nº 150-A.
Localização
- Rua João Pedro de Carvalho Júnior, nº 150 e 150A.
- Loteamento Vila Cinquentenário da Imigração Japonesa, Lins/SP.
Documentação
- Cadastro Municipal nº 04.108.015.001.
- Matrícula nº 2.596 do CRI de Lins/SP.
- Laudo de avaliação às fls. 83.
Outras informações
- Avaliação de R$ 100.000,00 em fevereiro/2021.
Ler o texto completo do edital
BEM: UM LOTE DE TERRENO SEM BENFEITORIA, subordinada ao lote nº 7-B, da quadra nº 7, lado par numeração predial, distando treze metros mais ou menos da rua Agnaldo Martins Caldas, no loteamento denominado Vila Cinquentenário da Imigração Japonesa, situado à Rua João Pedro de Carvalho Junior, nº 150 e 150A, nesta cidade e comarca de Lins, medindo e confrontando-se da seguinte maneira: na frente em 12,00 metros com a rua João Pedro de Carvalho Junior, de um lado em 12,00 metros com o lote nº 7-A, de outro lado em 12,00 metros com o lote nº 8 e nos fundos em 12,00 metros com o lote nº 6, todos da mesma quadra, perfazendo um área de 144,00m², lotes esses confinantes dos outorgantes ou sucessores. Cadastro Municipal nº 04.108.015.001. Matrícula nº 2.596 CRI Lins/SP. Avaliação (fls. 83): R$ 100.000,00 em fevereiro/2021. Consta no Laudo de avaliação (fls. 83): O referido terreno está divido em dois terrenos menores com mais ou menos 72,00m² cada, o da esquerda de quem para o terreno olha com a numeração 150 contém uma residência em alvenaria com sala, dois dormitórios, cozinha e banheiro, o da direita de quem da frente olha, com a numeração 150-A contém uma residência em alvenaria com sala, um dormitório, cozinha e banheiro. Localização do Bem: Rua João Pedro de Carvalho Júnior, 150 - Vila Cinquentenário da Imigração Japonesa Lins/SP.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 144 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 123.053
- R$ 855/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 73.832
- R$ 513/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0012487-80.2014.5.15.0062 Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região
- 0000252-45.2019.8.26.0484
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
