Terreno de 144 m²
Rua Adolfo Schnabel, 183 - Vila Ema - São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima14/11/2026 às 11h00
R$ 312.890
-
2ª praça
20/12/2026 às 11h00
R$ 156.445
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 312.890. Lance equivale a R$ 2.173/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 144 m²
- Ocupação
- Não informada
- Modalidade
- alienação judicial eletrônica
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 77.674 · 6º do Cartório de Registro de Imóveis São Paulo/SP
- Leiloeiro
- Franklin Leilões
- Comitente
- Centerleste Empreendimentos Comerciais
Descrição do edital
Lote de terreno do Jardim Simão, localizado na Vila Ema, em São Paulo/SP. Tem 144,00 m² e frente para a Rua Adolfo Schnabel.
- Terreno
- 144,00 m²
- Matrícula
- 77.674
Terreno
- Lote nº 26 da quadra A, com 6,50 m de frente, 25,00 m no lado direito, 23,00 m no lado esquerdo e 6,00 m nos fundos.
- Confronta à esquerda e nos fundos com terrenos de Claudio Fernando Bortmann e outra; à direita, com a Vila Bentivi.
Localização
- Rua Adolfo Schnabel, nº 183, Vila Ema, São Paulo/SP.
- Vila Ema, 26º Subdistrito – Vila Prudente.
Documentação
- Cadastro municipal nº 117.423.0036-6.
- Matrícula nº 77.674 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.
Outras informações
- Avaliação de R$ 213.420,90 em agosto/2019.
- IPTU/2026: R$ 2.332,00.
Ler o texto completo do edital
BEM: IMÓVEL: O LOTE Nº 26 DA QUADRA A DO JARDIM SIMÃO, na Vila Ema, 26º Subdistrito – Vila Prudente, medindo 6,50m de frente para a Rua Adolfo Schnabel, distante 10,00m do canto chanfrado da esquina desta rua com a Rua B, à esquerda de quem saindo dessa última rua, segue pela referida Rua Adolfo Schnabel em direção ao imóvel, por 25,00m da frente aos fundos no lado direito para quem da rua olha para o imóvel, e, 23,00m do lado esquerdo, tendo nos fundos 6,00m, confrontando no lado esquerdo e fundos com terrenos de Claudio Fernando Bortmann e outra e no lado direito com a Vila Bentivi, encerrando a área de 144,00m², devidamente cadastrado na Prefeitura Municipal desta cidade de São Paulo, sob nº 117.423.0036-6. Matrícula nº 77.674 6º do Cartório de Registro de Imóveis São Paulo/SP. Avaliação (fls.226/277): R$ 213.420,90 em agosto/2019. Conforme Laudo de Avaliação: O Terreno está localizado à Rua Adolfo Schnabel – nº 183 – Vila Ema – São Paulo/SP. IPTU/2026: R$ 2.332,00.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 144 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 312.890
- R$ 2.173/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 312.890
- R$ 2.173/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1015337-72.2015.8.26.0006
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
