Encerrado 48% abaixo da avaliação Judicial

Terreno de 1.461 m²

Rua Joaquim Marques Alves, 424 - Centro - Registro/SP

1.460,8 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

29/07/2019 às 13h00

R$ 523.124
2ª praça
Encerrada

19/08/2019 às 13h00

R$ 261.562

48% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 500.000. Lance equivale a R$ 179/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 1.460,8 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: alienação judicial eletrônica
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 429 · CRI Registro/SP
Leiloeiro: Cris Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Gleba de terras com benfeitorias demolidas, situada na Rua Joaquim Marques Alves, no perímetro urbano de Registro/SP. O imóvel era próprio para revenda de derivados de petróleo e prestação de serviço.

Área: 1.460,79m
Matrícula: 429

Pontos de atenção

Todas as construções foram demolidas.
A venda será realizada sem garantia e no estado de conservação em que o bem se encontra.
O interessado deve verificar as condições do bem antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

Cômodos

Loja
2 lavadores para autos
Depósitos
Escritório

Terreno

Constituído pelos lotes nºs 27, 28, 29, 31, 32 e 33 do projetado loteamento do lote chácara nº 60.
Área de 1.460,79m.
Frente: 45,20 metros com a Rua Joaquim Marques Alves.
Um lado: 38,80 metros com a Rua dos Operários.
Outro lado: 25,18 metros com os lotes 20 e 30.
Fundos: 46,10 metros com uma rua projetada, sem denominação.

Construção

Existia prédio de alvenaria próprio para revenda de derivados de petróleo e prestação de serviço.
Todas as construções foram demolidas, conforme Laudo de Avaliação de fls. 513 à 527.

Localização

Rua Joaquim Marques Alves, 424, no perímetro urbano de Registro/SP.

Documentação

Matrícula nº 429 do CRI de Registro/SP.
Laudo de Avaliação de fls. 513 à 527.

Venda e pagamento

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia.
É ônus do interessado verificar as condições do bem antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

Ler o texto completo do edital

Bem a ser praceado

UM GLEBA DE TERRAS, e respectivas benfeitorias com área de

1.460,79m, constituída pelos lotes nºs 27, 28, 29, 31, 32 e 33 do projetado

loteamento do lote chácara nº 60, situado à Rua Joaquim Marques Alves 424, no

perímetro urbano desta cidade e comarca de Registro, com as seguintes medidas e

confrontações: pela frente onde mede 45,20 metros com a referida Rua Joaquim

Marques Alves, de um lado onde mede 38,80 metros, com a Rua dos Operários, do

outro onde mede 25,18 metros com os lotes 20 e 30 e aos fundos onde mede 46,10

metros com uma rua projetada, sem denominação, no qual existe um prédio de

alvenaria próprio para revenda de derivados petróleo e prestação de serviço,

contendo loja, dois lavadores para autos, depósitos e escritório. Consta no

Laudo de Avaliação de fls. 513 à 527, todas as construções foram demolidas.

Matrícula nº 429 CRI Registro/SP. O bem será vendido no estado de

conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus de o interessado

verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação

judicial eletrônica.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 1.460,8 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 500.000; R$ 342/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 261.562; R$ 179/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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