1ª praça Judicial

Terreno de 148,3 ha

Ipubi/PE

1.483.283 m² área
5 quartos
1 banheiro
Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Próxima

    11/11/2026 às 10h00

    R$ 650.000

  2. 2ª praça

    11/11/2026 às 10h30

    R$ 325.000

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 650.000. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
1.483.283 m²
Ocupação
Não informada
Modalidade
Online
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
2.737 · Cartório do Ofício Único de Ipubi-PE
Leiloeiro
Inova Leilão
Comitente
Banco do Nordeste

Descrição do edital

Gleba de terra com 148,3283 ha, delimitada pela Estrada Vicinal da Serra da Cabocla e pela Rodovia PE 585, na região da Serra da Cabocla.

Terreno
148,3283 ha
Perímetro
5.022,01 m

Terreno

  • Área e perímetro calculados no Sistema Geodésico Local (SGL), com referência SIRGAS 2000.
  • Confronta com a Estrada Vicinal da Serra da Cabocla; imóvel posse de Antônio Vicente Gomes, CPF 311.507.804-87; imóvel posse de Francima Maria dos Santos Oliveira, CPF 035.857.844-29; imóvel posse de José Alves Mota, CPF 458.434.494-91; imóvel Serra da Cabocla, Mat. 534, CNS 07.753-7; imóvel Serra da Cabocla, Mat. 2060, CNS 07.753-7; imóvel posse de Neurisvaldo Galvão Andrade, CPF 019.010.434-10;…

Localização

  • A gleba é identificada por coordenadas geográficas, azimutes, distâncias e confrontações do memorial descritivo.
  • Localiza-se junto à Estrada Vicinal da Serra da Cabocla e à Rodovia PE 585.

Documentação

  • Memorial descritivo obtido junto ao Sistema de Gestão Fundiário (SINGEF/INCRA).
Ler o texto completo do edital

UMA GLEBA DE TERRA, com área 148,3283 ha (cento e quarenta e oito hectares e trinta e dois ares e oitenta e três centiares), identificado pelas coordenadas geográficas Latitude, Longitude e Altitude, azimutes (expresso em graus e minutos) distâncias (expressas em metros) e confrontações extraídas do memorial descritivo obtido junto ao Sistema de Gestão Fundiário - SINGEF/INCRA, a saber: "Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice EOS-M-0448 georreferenciado no Sistema Geodésico Brasileiro, DATUM SIRGAS2000, MC-39°W de longitude -40°09'54,660", de latitude -7°27'22,425" e de altitude 824.7m; deste segue confrontando com Estrada Vicinal da Serra da Cabocla com os seguintes azimutes e distâncias: azimute de 121°22' e distância de 298,85m, até o vértice EOS-P-1194 de longitude - 40°09′46,339", de latitude -7°27'27,488" e de altitude 823.12m; azimute de 130°19' e distância de 69,45m, até o vértice EOS-M-0449 de longitude -40°09'44,612", de latitude -7°27'28,950" e de altitude 822.96m; deste segue confrontando com imóvel posse de Antônio Vicente Gomes, CPF: 311.507.804-87, com os seguintes azimutes e distâncias: azimute de 198°12' e distância de 747,61m, até o vértice E0S-P-1195 de longitude -40°09′52,228", de latitude -7°27'52,066" e de altitude 825.7m; azimute de 112°36' e distância de 99,83m, até o vértice EOS-M-0452 de longitude -40°09'49,223", de latitude -7027'53,314" e de altitude 825.29m; deste segue confrontando com imóvel posse de Francima Maria dos Santos Oliveira, CPF: 035.857.844-29, com azimute de 218°56' e distância de 449,43m, até o vértice EOS-M-0623 de longitude -40°09'58,434", de latitude -7°28'04,692" e de altitude 826.97m; deste segue confrontando com imóvel posse de José Alves Mota, CPF: 458.434.494-91, com azimute de 292°22' e distância de 431,64m, até o vértice EOS-M-0624 de longitude -40°10'11,449", de latitude-7°27'59,343" e de altitude 827.33m; deste segue confrontando com o imóvel Serra da Cabocla (Mat. 534, CNS: 07.753-7), com azimute de 301°02' e distância de 580,93m, até o vértice EOS-M-0625 de longitude -40°10′27,679", de latitude -7°27'49,591" e de altitude 828.32m; deste segue confrontando com o imóvel Serra da Cabocla (Mat. 2060, CNS: 07.753- 7), com os seguintes azimutes e distâncias: azimute de 290°40' e distância de 356,25m, até o vértice EOSM-0454 de longitude -40°10'38,548", de latitude -7°27'45,496" e de altitude 828.96m; azimute de 306°02' e distância de 67,65m, até o vértice EOS-M-0626 de longitude -40°10'40,331", de latitude -7°27'44,200" e de altitude b828.94m; azimute de 310°15′ e distância de 140,37m, até o vértice EOS-M-0627 de longitude -40°10′43,825", de latitude -7°27'41,248" e de altitude 829.55m; deste segue confrontando com imóvel posse de Neurisvaldo Galvão Andrade, CPF: 019.010.434-10, com azimute de 23°42' e distância de 435,27m, até o vértice EOS-M-0447 de longitude -40°10′38,117", de latitude-7 27 28,277" e de altitude 829.99m; deste segue confrontando com Faixa de Domínio da Rodovia PE 585, com azimute de 82°18' e distância de 1344,74m, até o vértice EOS-M-0448 ponto inicial da descrição deste perímetro de 5.022,01 m. Área e perímetro foram calculados no Sistema Geodésico Local SGL e sistema geodésico de referência SIRGAS 2000.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
1.483.283 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 650.000
R$ 0/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 650.000
R$ 0/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0000480-78.2022.8.17.2290

Quem paga as dívidas: não informado no edital.

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