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Terreno de 1.500 m² com Barracão em Paulínia/SP , Cascata , Paulínia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -539% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1500.06m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este terreno de 1.500 m² em casas de leilão em Paulínia é uma excelente oportunidade para investidores. Localizado em uma área em desenvolvimento, o imóvel possui um barracão de 300 m², atualmente alugado para uma oficina mecânica, garantindo uma renda passiva. A área é servida de infraestrutura, como asfalto e energia elétrica, e está próxima a zonas industriais. Com um lance inicial de R$ 1.853.554,50, o potencial de valorização é significativo, especialmente considerando o crescimento da região. Não perca a chance de adquirir um imóvel com retorno garantido!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/05/2025 10:00
Valor: R$ 1.853.554,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade única. Com um lance inicial de R$ 1.853.554,50 e uma avaliação de R$ 2.647.935,00, você pode considerar a possibilidade de adquirir o terreno e manter a locação atual, garantindo uma renda mensal. O imóvel está ocupado por uma oficina mecânica, o que significa que você já terá um fluxo de caixa assim que a compra for concluída.

Além disso, a área de casas de leilão em Paulínia está em constante desenvolvimento, o que pode levar a uma valorização significativa do imóvel nos próximos anos. Você pode esperar um aumento no valor de mercado, especialmente se a região continuar a se expandir. Uma estratégia seria monitorar o mercado local e, se possível, realizar melhorias no barracão para aumentar o valor do aluguel ou até mesmo considerar a venda do imóvel após um período de valorização.

Recomendo também que você verifique as restrições relacionadas à viela sanitária, pois isso pode impactar futuras construções ou modificações no imóvel. É importante estar ciente de todas as regulamentações locais para maximizar o potencial do seu investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Paulínia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Paulínia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paulínia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paulínia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.853.554,50. Para arrematar imóveis em leilão em Paulínia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paulínia no edital oficial. Imóveis de leilão em Paulínia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Cascata em Paulínia/SP. A região de Cascata possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paulínia. Confira outros imóveis em leilão em Paulínia.
Para participar de leilões de imóveis em Paulínia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Paulínia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Paulínia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paulínia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Paulínia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paulínia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Paulínia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paulínia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paulínia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paulínia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paulínia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paulínia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Paulínia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paulínia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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