Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Piracaia/SP Ver leilões no bairro Taboão
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno de 1.500m² em Piracaia/SP com potencial de valorização , Taboão , Piracaia - SP

Ver mais imóveis de leilão em Piracaia
Este imóvel está sendo leiloado por OMC Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1500m²

Descrição

Oportunidade única em leilões em Piracaia/SP!
Este terreno de 1.500m² no loteamento Porto Santa Maria oferece um excelente potencial para investimento ou construção. Localizado em uma área promissora, o lote possui medidas regulares e confrontações bem definidas, facilitando o planejamento e desenvolvimento do seu projeto. A proximidade com a SABESP e a rua principal (Rua 04) agregam valor e acessibilidade. Apesar das pendências judiciais mencionadas, a isenção de ônus tributários para o arrematante é um grande atrativo, simplificando a regularização e os custos futuros. Uma excelente chance para quem busca um imóvel com potencial de crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/12/2025 10:00
Valor: R$ 300.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilões em Piracaia/SP, com 1.500m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo. A localização, embora não detalhada em termos de infraestrutura urbana imediata, está em um loteamento com potencial de desenvolvimento.

Análise de Investimento:

O imóvel está avaliado em R$ 600.000,00, com lance mínimo de 50%, o que indica um valor inicial de R$ 300.000,00. Considerando a área e o potencial de construção, este valor pode ser bastante atrativo.

Estratégia de Lances:

  • Praça: O leilão é de praça única, com encerramento em 04/12 às 10:00. É crucial monitorar o leilão e estar preparado para ofertar um lance competitivo dentro do orçamento estabelecido.
  • Valor de Entrada: O edital menciona que o arrematante adquire o bem livre de ônus tributários, mas débitos de natureza não tributária podem ser de sua responsabilidade. É fundamental verificar o edital para entender todos os custos envolvidos.
  • Potencial de Valorização: A região de Piracaia tem apresentado crescimento, especialmente em loteamentos. A compra em leilão, com um lance abaixo do valor de mercado, pode gerar um retorno significativo após a regularização e eventual desenvolvimento do terreno (construção de casas, condomínio, ou mesmo venda futura).

Plano de Ação:

  1. Due Diligence Completa: Antes de ofertar, é essencial realizar uma análise aprofundada do edital, da matrícula do imóvel, da situação fiscal e de quaisquer outros documentos relevantes. Consultar um advogado especializado em direito imobiliário pode ser prudente, dada a menção de penhoras e indisponibilidades.
  2. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Piracaia para ter uma base sólida para a oferta.
  3. Orçamento Detalhado: Cal...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Piracaia/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Piracaia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (OMC Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Piracaia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracaia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracaia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 300.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Piracaia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracaia no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracaia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Taboão em Piracaia/SP. A região de Taboão possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracaia. Confira outros imóveis em leilão em Piracaia.
Para participar de leilões de imóveis em Piracaia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Piracaia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Piracaia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracaia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Piracaia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracaia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Piracaia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracaia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracaia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracaia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracaia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracaia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Piracaia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracaia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita