Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Terreno de 1.507m² em Igarat

Viela 09, Lote 36 - Quadra C, Loteamento Canto das Águas - Jaguari - Igarat/SP

1.507 m² área
Desocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    18/09/2025 às 10h00

    R$ 69.000

    40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 115.000. Lance equivale a R$ 46/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
1.507 m²
Ocupação
Desocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
34.481 · Cartório de Registro de Imóveis de Santa Isabel/SP
Leiloeiro
Fidalgo Leilões
Comitente
42ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP

Descrição do edital

Um lote de terreno sob nº 36 da Quadra C, do Loteamento denominado 'Canto das Águas', situado no Bairro do Jaguari, perímetro urbano do Município de Igarat, da Comarca de Santa Isabel, assim descrito e confrontado: mede 31,00 metros de frente para a Viela 9; mede 47,00 metros da frente aos fundos, pelo lado direito de quem da Viela olha para o imóvel, onde confronta com o lote nº 35; mede 52,00 metros pelo lado esquerdo, também da frente aos fundos, confrontando com o lote nº 37; e mede 30,20 metros de largura nos fundos, em confrontação com o lote nº 36-A, encerrando assim uma área de 1.507,00 metros quadrados.

Há indisponibilidades; Há outra penhora; Conforme despacho do Juízo da Execução (ID: 99ed834): 'Ainda, especificamente quanto a eventuais débitos tributários (IPTU), nos termos do parágrafo único do artigo 130 do CTN, registre-se que o arrematante não fica responsável pelos débitos tributários anteriormente existentes sobre o imóvel, visto a possibilidade dos débitos se sub-rogarem no produto da arrematação ou, ainda, serem mantidos somente em nome do proprietário anterior, o que deverá ser postulado pelo próprio arrematante diretamente ao Ente Municipal com base na Carta de Arrematação, que o documento hábil para comprovar a aquisição originária. Já quanto aos eventuais débitos condominiais, entende-se pela regra do art. 1.345 do Código Civil que o adquirente responde pelos débitos do alienante, em relação ao condomínio, tornando-se responsável pelo pagamento das despesas condominiais, cabendo a ele, na hipótese de débitos anteriores assinatura do auto de arrematação serem adimplidos pelo arrematante, remanescendo o seu direito de propor ao regressiva em face do antigo proprietário'.

Valor de mercado

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Tamanho
1.507 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 115.000
R$ 76/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 69.000
R$ 46/m²
Valor de mercado
—
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Processos e dívidas

  • 0146200-24.2007.5.02.0042 TRT02

Quem paga as dívidas: Comprador.

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