Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Terreno de 150m² no Conj. Hab. José Benedito Catarino em Cornélio Procópio/PR

Conjunto Habitacional José Benedito Catarino, Cornélio Procópio/PR

150 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

27/11/2025 às 10h00

R$ 35.000
2ª praça
Encerrada

27/11/2025 às 14h00

R$ 21.000

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 35.000. Lance equivale a R$ 140/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 150 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 20.269 · 2º Serviço de Registro de Imóveis da Comarca Cornélio Procópio/PR
Leiloeiro: JE Leilões
Comitente: Juizado Especial Cível de Cornélio Procópio/PR

Descrição do edital

Lote nº 11 da quadra nº 57, com a área de 150,00 metros quadrados, situado no Conjunto Habitacional José Benedito Catarino, desta cidade de Cornélio Procópio/PR, objeto da matrícula nº 20.269 do 2º Serviço de Registro de Imóveis da Comarca Cornélio Procópio/PR. Os lotes acima descritos encontram se em uma área ainda sem benfeitorias e infraestrutura (as ruas ainda não foram abertas, não possui meio-fio, galerias e Iluminação Pública).

Ônus: Bem 02: Av.9/20.269 – Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0005012-40.2023.8.16.0075 da 2ª Vara Cível e da Fazenda Pública de Cornélio Procópio; Av.10/20.269 – Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0001137-62.2023.8.8.16.0075 da 2ª Vara Cível e da Fazenda Pública de Cornélio Procópio; Av.11/20.269 – Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0005857-09.2022.8.16.0075 da 1ª Vara Cível e da Fazenda Pública de Cornélio Procópio; R.12/20.267 – Penhora referente aos autos nº 0001346-31.2023.8.16.0075 de Cumprimento de Sentença, do Juizado especial desta comarca, credor: Fabio da Rocha e Juliana Dias Rocha, conforme matrícula de evento 245.1. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis – ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livros e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega – (Artigo 908, paragrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN). OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Código de Processo Civil/2015, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. Artigo 895 do Código de Processo Civil/2015: “O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I – até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II – até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 150 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 35.000; R$ 233/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 21.000; R$ 140/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

00005799020238160075 TJPR · Rescisão do contrato e devolução do dinheiro
0005012-40.2023.8.16.0075 TJPR · Rescisão do contrato e devolução do dinheiro
0001137-62.2023.8.8.16.0075 TJPR
0005857-09.2022.8.16.0075 TJPR · Rescisão do contrato e devolução do dinheiro
0001346-31.2023.8.16.0075 TJPR · Rescisão / Resolução
114020155090127 2ª Vara do Trabalho de Cornélio Procópio/PR
00001373220145090093 1ª Vara do Trabalho de Cornélio Procópio/PR · Adicional de Insalubridade, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Décimo Terceiro Salário, Reflexos, Multa de 40% do FGTS, Aviso Prévio, Adicional de Hora Extra, intervalo Interjonadas, Indenização por Dano Moral
00050124020238160075 2ª VARA CÍVEL E DA FAZENDA PÚBLICA DE CORNÉLIO PROCÓPIO/PR · Rescisão do contrato e devolução do dinheiro
00011376220238160075 2ª VARA CÍVEL E DA FAZENDA PÚBLICA DE CORNÉLIO PROCÓPIO/PR · Honorários Advocatícios
00058570920228160075 1ª VARA CÍVEL E DA FAZENDA PÚBLICA DE CORNÉLIO PROCÓPIO/PR · Rescisão do contrato e devolução do dinheiro

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

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Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 14/11/2025.

Terreno de 150m² no Conj. Hab. José Benedito Catarino em Cornélio Procópio/PR

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

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