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Terreno de 15,70 ha no Bairro do Araçá - Cesário Lange/SP , Araçá , Cesário Lange - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

157000m²

Descrição

O Sítio São João está localizado à margem da estrada de terra no Bairro Araçá/Guarapó em frente ao aterro sanitário do município de leilao com descontos em Cesário Lange/SP. A propriedade possui uma área total de 15,70 ha, sendo uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo para desenvolvimento de projetos rurais ou até mesmo para a construção de um empreendimento. A localização é estratégica, com fácil acesso às principais vias da região, o que pode facilitar a logística e o transporte de produtos. Além disso, a proximidade com o aterro sanitário pode ser vista como uma vantagem para quem deseja investir em atividades relacionadas ao meio ambiente ou à agricultura sustentável. A área é cercada por natureza e oferece um ambiente tranquilo, ideal para quem busca um refúgio longe da agitação urbana. Não perca a chance de adquirir este terreno com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/09/2023 12:30
Valor: R$ 454.230,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste terreno de 15,70 ha no Bairro do Araçá em leilao com descontos em Cesário Lange/SP representa uma oportunidade única. Com uma avaliação de R$ 908.460,00 e um lance inicial de R$ 454.230,00, o potencial de valorização é significativo, especialmente considerando a localização estratégica e a proximidade com áreas urbanas. Minha recomendação seria participar do leilão e, se possível, aguardar a segunda praça, onde o valor pode ser ainda mais atrativo. O incremento de R$ 10.000,00 é razoável e pode ser facilmente superado por lances competitivos. Além disso, a área é ideal para o desenvolvimento de projetos agrícolas ou até mesmo para a construção de um condomínio residencial, dada a demanda por imóveis na região. É importante realizar uma visita ao local para avaliar as condições do terreno e verificar a viabilidade de projetos. A presença de benfeitorias, como uma casa residencial, pode agregar valor ao imóvel, e a possibilidade de explorar atividades sustentáveis pode ser um diferencial no mercado. Em resumo, este terreno oferece uma excelente oportunidade de investimento, e com uma estratégia bem planejada, pode se tornar uma fonte de renda significativa no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cesário Lange/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (São Caetano Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cesário Lange, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cesário Lange oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cesário Lange.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 454.230,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cesário Lange, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cesário Lange no edital oficial. Imóveis de leilão em Cesário Lange geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Araçá em Cesário Lange/SP. A região de Araçá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cesário Lange. Confira outros imóveis em leilão em Cesário Lange.
Para participar de leilões de imóveis em Cesário Lange/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cesário Lange constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cesário Lange.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cesário Lange, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cesário Lange, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cesário Lange está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cesário Lange.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cesário Lange depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cesário Lange permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cesário Lange/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cesário Lange para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cesário Lange incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cesário Lange oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cesário Lange. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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