Encerrado 25% abaixo da avaliação Judicial

Terreno de 1.600m² com construção de 60m²

Avenida Senador Alexandre Costa, s/n, Sambaíba, MA, 65830-000, Centro

60 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

21/08/2026 às 11h00

R$ 97.500

25% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 130.000. Lance equivale a R$ 1.625/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 60 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 1.665 · Cartório de Registro de Imóveis de Sambaíba/MA
Leiloeiro: Leilão VIP
Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 16ª Região

Descrição do edital

Terreno com área de 1.600m², situado à Avenida Alexandre Costa, em Sambaíba/MA, com dimensões de 40m de frente, 40m de fundo e 40m em cada lateral. No local funciona uma movelaria e existe uma construção de aproximadamente 60m², utilizada como escritório.

O imóvel possui matrícula nº 1.665 do Cartório de Registro de Imóveis de Sambaíba/MA. Consta hipoteca em favor do Banco do Nordeste do Brasil S/A, indisponibilidade derivada dos autos e edificações não averbadas na matrícula. A regularização perante os órgãos competentes será de responsabilidade do arrematante.

Processo nº 0016269-46.2022.5.16.0011.

Leilão judicial único, com lance inicial de R$ 97.500,00 e avaliação de R$ 130.000,00. O imóvel apresenta penhora, hipoteca e indisponibilidade registradas, além de construção não averbada. Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais, cabendo ao arrematante realizar as verificações necessárias. O procedimento pós-arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do comprador.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 60 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 130.000; R$ 2.167/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 97.500; R$ 1.625/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0016269-46.2022.5.16.0011 TRT16

Quem paga as dívidas: Arrematante.