Encerrado Extrajudicial

Terreno de 175 m²

Rua Francisco José da Silva - JARDIM SÃO JOÃO - Suzano/SP, Jardim Santa Inês

175 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

29/10/2026 às 10h00

R$ 224.765
2ª praça
Encerrada

05/11/2026 às 10h00

R$ 187.580

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 1.072/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 175 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: SOMENTE ONLINE
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 96.689 · Registro de Imóveis da Comarca de Suzano/SP
Leiloeiro: Freitas Leiloeiro
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Terreno urbano constituído pelo lote 23 da quadra I, no loteamento Jardim São João, em Suzano/SP. O imóvel está ocupado e pode ter eventuais benfeitorias introduzidas pela fiduciante.

Terreno: 175,00 m²
Matrícula: 96.689
Contribuinte: 59.276.023

Pontos de atenção

Imóvel ocupado.
Consta Ação de Procedimento Comum Cível, processo nº 4004462-49.2026.8.26.0606, em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Suzano/SP.
O arrematante será responsável pelas despesas de eventual regularização junto aos órgãos competentes.

Terreno

Lote nº 23, de formato regular, da quadra I.
Frente para o prolongamento da Rua Francisco José da Silva.

Construção

Eventuais benfeitorias introduzidas pela fiduciante serão tratadas conforme o § 4º do artigo 27 da Lei 9.514/97.

Localização

Loteamento Jardim São João, perímetro urbano de Suzano/SP.

Documentação

Matrícula nº 96.689 do Registro de Imóveis da Comarca de Suzano/SP.
Contribuinte nº 59.276.023.

Venda e pagamento

As despesas de eventual regularização junto aos órgãos competentes ficam sob responsabilidade do arrematante.

Ler o texto completo do edital

Suzano/SP - UM TERRENO constituído pelo LOTE nº 23, de formato regular, da QUADRA I, do loteamento denominado JARDIM SÃO JOÃO, perímetro urbano do Município e Comarca de Suzano/SP, assim descrito e caracterizado: com frente para o prolongamento da Rua Francisco José da Silva, encerrando a área de 175,00m² e as eventuais benfeitorias introduzidas pela fiduciante, que serão tratadas conforme dispõe o § 4º, do artigo 27, da Lei 9.514/97, ficando sob responsabilidade do arrematante todas as despesas decorrentes de eventual regularização junto aos órgãos competentes, objeto da matrícula nº 96.689, do Registro de Imóveis da Comarca de Suzano/SP (Contribuinte nº 59.276.023). Obs.: Consta Ação de Procedimento Comum Cível, processo nº 4004462-49.2026.8.26.0606, em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Suzano/SP. Ocupado.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 175 m²; área
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 187.580; R$ 1.072/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

4004462-49.2026.8.26.0606 2ª Vara Cível da Comarca de Suzano/SP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.