Terreno com piscina e 1.755 m²
Rua José Bernardino Guimarães, s/n - Bairro do Rio de Uma - Ibiúna/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada08/11/2021 às 15h00
R$ 576.432
-
2ª praça
Encerrada29/11/2021 às 15h00
R$ 288.216
47% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 544.000. Lance equivale a R$ 2.631/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 109,6 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Tipo de leilão
- —
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 20.806 · CRI Ibiúna/SP
- Leiloeiro
- Franklin Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Terreno urbano com residência e área de lazer, localizado no Bairro do Rio de Una, em Ibiúna-SP. A residência tem 109,55 m² e o imóvel inclui salão de festa, garagem, piscina, playground e poço.
- Terreno
- 1.755,00 m²
- Construída
- 109,55 m²
- Matrícula
- 20.806
Pontos de atenção
- Venda no estado em que se encontra, sem garantia.
- Cabe ao interessado verificar as condições do imóvel antes das datas designadas para a alienação.
Cômodos
- 3 dormitórios
- 1 suíte
- Salas de estar
- Cozinha
- Terraço
- 2 banheiros
- Salão de festa
- Garagem
- Piscina
- Playground
- Poço
Terreno
- Gleba “B”, no meio do quarteirão.
- Confronta com a Gleba “C”, Makopil Empreendimentos e Obras Ltda. e Gleba “A”.
Localização
- Bairro do Rio de Una, zona urbana de Ibiúna-SP.
- Acesso pela Rodovia Julio Dal Fabro Neto, sentido Bairro do Rio de Una, entrando à direita na Rua José Bernardino Guimarães, s/n.
- O imóvel fica a 480,00m da Rodovia Julio Dal Fabro Neto, pela Rua José Bernardino Guimarães.
Documentação
- Matrícula nº 20.806 do CRI de Ibiúna/SP.
- Contribuinte sob nº 40.99991.99.99.6332.00.000.
- Descrição das edificações consta no Laudo de avaliação, fls. 907.
Venda e pagamento
- O bem será vendido no estado em que se encontra, sem garantia.
- O interessado deve verificar as condições do imóvel antes das datas designadas para a alienação.
Outras informações
- Fiel depositário: Cesar do Espirito Santo.
Ler o texto completo do edital
BEM: TERRENO GLEBA “B”, Bairro do Rio de Uma, zona Urbana deste município e comarca de Ibiúna-SP, com área de 1.755,00m², partindo do centro da cidade de Ibiúna pela Rodovia Julio Dal Fabro Neto, no sentindo bairro do Rio de Una , ao lado direito adentra a Rua José Bernardino Guimarães s/n, numa distância de 480,00m. ao lado direito da referida Rua até encontrar o imóvel, assim descrita e confrontada: inicia do lado direito da Rua Jose Bernardino Guimarães, ponto este o qual encontra-se distante 480,00m., da Rodovia Julio Dal Fabro Neto, ai segue rumo SW 31º00 NE, numa distância de 87,75m., divisando com a Gleba “C”, daí segue rumo NW 46º 05 SE, numa distância de 20,00m., divisando com Makopil Empreendimentos e Obras Ltda., daí segue rumo SW 31º 00 NE, numa distância de 87,75m., divisando com a Gleba “A”, daí segue rumo NW 46º 05 SE, numa distancia de 20,00m., até encontrar o ponto teve inicio, assim fechando a descrição desta área. Consta no Laudo de avaliação (fls. 907): O terreno situa-se no meio do quarteirão, o imóvel é composto pelas seguintes edificações, residência com 109,55m², salão de festa, garagem, piscina, playground, poço, a residência possui: 3 dormitórios, sendo uma suíte, salas de estar, cozinha, terraço, dois banheiros. Matrícula nº 20.806 CRI Ibiúna/SP. Contribuinte sob nº 40.99991.99.99.6332.00.000. Fiel Depositário: Cesar do Espirito Santo. O bem será vendido no estado em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 109,6 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 544.000
- R$ 4.966/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 288.216
- R$ 2.631/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
