Terreno de esquina com 183 m²
R. Pref. Oswaldo Casonato, s/n - Residencial Edilberto Pereira Coimbra - Dois Córregos/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada14/04/2025 às 11h00
R$ 92.986
-
2ª praça
Encerrada12/05/2025 às 11h00
R$ 46.493
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 92.986. Lance equivale a R$ 255/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 182,6 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- alienação judicial eletrônica
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 15.445 · Cartório de Registro de Imóveis de Dois Córregos/SP
- Leiloeiro
- Franklin Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Lote do Residencial Edilberto Pereira Coimbra, na cidade de Dois Córregos/SP, esquina das ruas 02 e 07.
- Terreno
- 182,62 m²
- Matrícula
- 15.445
- Avaliação
- R$ 90.000,00
Pontos de atenção
- Penhora em favor de Reghimix Concreto Limitada, oriunda do processo nº 1009928-51.2014.8.26.0071.
- Averbação de indisponibilidade decorrente de processo falimentar.
- Indisponibilidade de bens oriunda do processo nº 0012345-59.2015.5.15.0024.
- Débitos junto à Prefeitura no valor de R$ 2.116,33, referentes a fevereiro/2025.
- Não consta nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento.
Terreno
- Lote nº 01 da quadra I, com área de 182,62 m².
- Frente para a rua 02, lado par, esquina com a rua 07, lado ímpar.
- Limita-se à esquerda com o lote nº 02 e, nos fundos, com o lote nº 42.
Localização
- Loteamento Residencial Edilberto Pereira Coimbra, formado pelas ruas 02, 03, 07 e 08, em Dois Córregos/SP.
Documentação
- Matrícula 15.445 do Cartório de Registro de Imóveis de Dois Córregos/SP.
- Cadastro municipal nº 87920.
- Avaliação de R$ 90.000,00 para abril/2024, homologada por decisão de fls. 7870/7872.
Ler o texto completo do edital
LOTE 2: MATRÍCULA 15.445 – O LOTE Nº 01 DA QUADRA “I”, do loteamento “RESIDENCIAL EDILBERTO PEREIRA COIMBRA”, formada pelas ruas 02, 03, 07 e 08, desta cidade e comarca de Dois Córregos, com área de 182,62m² e frente para rua 02, lado par, esquina com a rua 07, lado ímpar, medindo 1,00m. de frente para a rua 02, mais o raio de 9,00m. e desenvolvimento de 14,137m. na esquina com a rua 07, 11,00m. de frente para rua 07, 20,00m. do lado esquerdo, onde confronta com o lote nº 02, e 10,00m. nos fundos, onde confronta com o lote nº 42. Matrícula 15.445 do Cartório de Registro de Imóveis de Dois Córregos/SP. Cadastrado junto a Prefeitura sob nº 87920. Avaliação (fls.7857/7864): R$ 90.000,00 para abril/2024, homologada por decisão de fls. 7870/7872. ÔNUS: Conta na referida matrícula conforme Av.2 – PENHORA em favor de Reghimix Concreto Limitada, oriunda do processo nº 1009928-51.2014.8.26.0071. Av.3 – AVERBAÇÃO DA INDISPONIBILIDADE processo falimentar. Av.4 – INDISPONIBILIDADE DE BENS oriunda do processo nº 0012345-59.2015.5.15.0024. Consta junto a Prefeitura débitos no valor R$ 2.116,33, para fevereiro/2025. Não consta nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 182,6 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 92.986
- R$ 509/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 46.493
- R$ 255/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1009928-51.2014.8.26.0071
- 0012345-59.2015.5.15.0024
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
