Terreno de 186 m²
Rua Joaquim da Silva Couto, 136/140 - Vila Cintra - Mogi das Cruzes/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada18/09/2026 às 10h00
R$ 467.867
-
2ª praça
Encerrada08/10/2026 às 11h00
R$ 233.934
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 467.867. Lance equivale a R$ 1.265/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 185 m²
- Ocupação
- Não informada
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- —
- Leiloeiro
- Impacto Leilões
- Comitente
- 2ª Vara Cível do Foro de Mogi das Cruzes/SP
Descrição do edital
Direitos aquisitivos sobre fração ideal de 185,50 m² de imóvel composto por dois lotes de terreno sem benfeitorias, na Rua Joaquim da Silva Couto, nº 136/140, Vila Cintra, distrito de Braz Cubas, Mogi das Cruzes.
- Fração ideal
- 185,50 m²
- Área lote 1
- 410,00 metros quadrados
- Área lote 2
- 400, metros quadrados
- Matrículas
- 15.747 e 15.748
Terreno
- Lote 01, quadra 50: 25,00 metros em linha curva para a Avenida Conceição com a Rua Finis; 35,00 metros à direita, confrontando com o lote 15 da quadra 45, de Antonio Agnello da Silva Junior; 35,00 metros à esquerda, confrontando com o lote 02; fundos em zero.
- Lote 02, quadra 50: 10,00 metros de frente para a Rua Finis; 35,00 metros à direita, confrontando com o lote 01; 46,00 metros à esquerda, confrontando com o lote 03; 20,00 metros nos fundos, confrontando com o lote 15 da quadra 45, de Antonio Agnello da Silva Junior.
Construção
- Lotes sem benfeitorias.
Localização
- Rua Joaquim da Silva Couto, nº 136/140, Vila Cintra, perímetro urbano, distrito de Braz Cubas, Mogi das Cruzes.
- Lote 01 situado no ponto de confluência da Rua Finis com a Avenida Conceição.
- Lote 02 localizado no lado direito da Rua Finis, distante 25,00 metros do ponto de confluência da Avenida Conceição com a Rua Finis.
Documentação
- Matrícula 15.747 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes.
- Matrícula 15.748 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes.
- Cadastro unificado na Prefeitura Municipal sob Contribuinte nº 23.095.053.000-3.
Ler o texto completo do edital
BEM: DIREITOS AQUISITIVOS SOBRE FRAÇÃO IDEAL DE 185,50M² CORRESPONDENTE AO IMÓVEL LOCALIZADO NA RUA JOAQUIM DA SILVA COUTO, Nº 136/140 COMPOSTO POR DUAS MATRÍCULAS QUE ASSIM SE DESCREVE: MATRÍCULA 15.747: Avenida Conceição com a Rua Finis, lote 01, quadra 50, Vila Cintra. UM LOTE DE TERRENO, sob nº 01, da quadra 50, sem benfeitorias, localizado na Vila Cintra, perímetro urbano, distrito de Braz Cubas, neste município, medindo 25,00 metros em linha curva para a Avenida Conceição com a Rua Finis, por 35,00 metros da frente aos fundos do lado direito, onde confronta com o lote 15, da quadra 45, de Antonio Agnello da Silva Junior, do lado esquerdo mede também 35,00 metros e confronta com o lote 02, do proprietário, fechando nos fundos em zero, com a área de 410,00 metros quadrados, localizado no lado direito da Rua Finis, no sentido de quem entra na mesma vindo da Av. Conceição, e estando o lote 1, situado no ponto de confluência da Rua Finis com a Av. Conceição. Matricula 15.747 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes. MATRÍCULA 15.748: Rua Finis, lote 02, quadra 50, Vila Cintra, distrito de Braz Cubas. UM LOTE DE TERRENO, sob nº 02, da quadra 50, sem benfeitorias, localizado na Vila Cintra, perímetro urbano, distrito de Braz Cubas, neste município, medindo 10,00 metros de frente para rua Finis, por 35,00 metros da frente aos fundos do lado direito, onde confronta com o lote 01, do lado esquerdo mede 46,00 metros e confronta com o lote 03, ambos do proprietário, nos fundos mede 20,00 metros e confronta com o lote 15, da quadra 45, de Antonio Agnello da Silva Junior, com a área de 400, metros quadrados, localizado no lado direito da rua Finis, no sentido de quem entra na mesma vindo da Av. Conceição, distante 25,00 metros, do ponto de confluência da Av. Conceição com a Rua Finis. Matricula 15.748 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes. Ambos com cadastro unificado na Prefeitura Municipal sob Contribuinte nº 23.095.053.000-3.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 185 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 467.867
- R$ 2.529/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 233.934
- R$ 1.265/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1003660-71.2020.8.26.0361
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
