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Terreno de 187,95m² com potencial de valorização , Cidade Do Povo , Rio Branco - AC

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Este imóvel está sendo leiloado por Deonizia Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua N2 Trecho-7, Rua Baldo Barros, Loteamento Cidade do Povo, Rio Branco/AC
Rio Branco AC

Área

187.95m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de terreno urbano em área de expansão de imóveis Caixa em Rio Branco. Com 187,95m², o lote pode atender projetos residenciais ou representar uma alternativa de investimento em região com potencial de desenvolvimento. O imóvel possui matrícula identificada e está disponível em modalidade de venda direta, com possibilidade de análise de propostas inferiores à avaliação. Recomenda-se verificar presencialmente as condições do terreno, a vegetação existente, a infraestrutura urbana, as regras de uso e ocupação do solo e eventuais limitações construtivas antes da apresentação da proposta.

Observações Importantes

O imóvel integra leilão judicial promovido pela Justiça Estadual de Rio Branco/AC. A descrição informa que o terreno está tomado por vegetação devido à falta de manutenção. O interessado deve conferir a localização, a utilização do imóvel, a topografia, as benfeitorias, a ocupação, as condições urbanísticas e demais informações constantes no edital antes de apresentar proposta.

Venda Direta com ciclos de recebimento de propostas até os seguintes encerramentos:

  • 18/08/2026 às 16:00;
  • 02/09/2026 às 16:00;
  • 17/09/2026 às 16:00;
  • 02/10/2026 às 16:00.

Havendo proposta, o lote não será reaberto para o ciclo posterior. Lances inferiores à avaliação poderão ser aceitos. Alguns imóveis podem ser parcelados com entrada de 25% e saldo em até 30 vezes, conforme o edital. Comissão do leiloeiro: 5%.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/08/2026 16:00
Valor: R$ 8.312,50
2ª Praça
Data: 02/09/2026 16:00
Valor: R$ 8.312,50
3ª Praça
Data: 17/09/2026 16:00
Valor: R$ 8.312,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio Branco/AC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Deonizia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio Branco, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Branco oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Branco.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 8.312,50 e da 2ª praça é de R$ 8.312,50. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Branco, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Branco no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Branco geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Cidade Do Povo em Rio Branco/AC. A região de Cidade Do Povo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Branco. Confira outros imóveis em leilão em Rio Branco.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Branco/AC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio Branco constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio Branco.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Branco, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio Branco, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Branco tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio Branco.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Branco depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Branco permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Branco/AC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Branco para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Branco incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio Branco oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Branco. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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