Terreno de 19.120,44m² em Osasco com potencial de desenvolvimento
Avenida Dona Blandina Ignez Julio, s/nº, Jaguaribe, Osasco/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada04/12/2025 às 10h00
R$ 31.580.500
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 63.161.000. Lance equivale a R$ 1.652/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 19.120,4 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 16.692 · 1º CRI - OSASCO/SP
- Leiloeiro
- OMC Leilões
- Comitente
- Vara do Trabalho de Itapevi/SP
Descrição do edital
Terreno com área de 19.120,44 metros quadrados, localizado em Osasco, no Jardim Sindona. A descrição detalhada do terreno envolve divisas com a Gleba 5-A e o córrego Bussocaba, seguindo alinhamentos e rumos específicos. O imóvel possui matrícula nº 16.692 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Osasco/SP e contribuinte nº 23241.64.21.0575.00.000.01. Há débitos de IPTU no valor de R$ 11.351.198,35 até 29/09/2023, outra penhora e indisponibilidade sobre o bem. O arrematante será responsável por quaisquer encargos referentes à regularização patrimonial do imóvel, incluindo débitos fiscais e condominiais.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 19.120,4 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 63.161.000
- R$ 3.303/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 31.580.500
- R$ 1.652/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1001759-97.2015.5.02.0511 TRT2 · Férias Proporcionais, Aviso Prévio, Salário por Fora - Integração, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Depósito/Diferenças, Levantamento/Liberação, Multa de 40% do FGTS, Descontos Salariais - Devolução, Reflexos, Indenização, Indenização por Dano Material, Multa do Artigo 477 da CLT, Multa do Artigo 467 da CLT
- IPTU
- R$ 11.351.198 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
.jpeg)