Encerrado 30% abaixo da avaliação Judicial

Terreno de 1.934 m²

Estrada de Itapecerica, 7950 - Santo Amaro - São Paulo/SP

1.933,9 m² área

1 banheiro

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

03/11/2026 às 10h00

R$ 2.187.500

30% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 3.125.000. Lance equivale a R$ 1.131/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 1.933,9 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Judicial Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 233.490 · 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP
Leiloeiro: Daniel Oliveira Leilões
Comitente: Particular

Descrição do edital

Terreno do lote 5 da quadra 46, no Jardim Dom José, 29º Subdistrito - Santo Amaro, em São Paulo/SP, com frente para a Estrada de Itapecerica - Santo Amaro.

Terreno: 1.933,89 m²
Matrícula: 233.490

Terreno

Lote 5 da quadra 46.
Formato com frente de 27,07m; lado direito de 78,25m, em dois segmentos de 73,03m e 5,22m; lado esquerdo de 71,51m; fundos de 25,38m, em dois segmentos de 8,48m e 16,90m em linha curva.
Confronta à direita com o lote 6, à esquerda com o lote 4 e nos fundos com a Rua 51.

Localização

Jardim Dom José, 29º Subdistrito - Santo Amaro, São Paulo/SP.
Frente para a Estrada de Itapecerica - Santo Amaro.

Documentação

Registro no 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.
Contribuinte: 181.075.0299-9.

Ler o texto completo do edital

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 233.490 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP.

Contribuinte

181.075.0299-9.

Descrição

TERRENO constituído pelo lote nº 5 da quadra 46, do Jardim Dom José, no 29º Subdistrito - Santo Amaro, com a área de 1.933,89m², medindo 27,07m de frente para a Estrada de Itapecerica - Santo Amaro, 78,25m do lado direito de quem da frente olha o terreno, formado por dois segmentos em linhas retas, um de 73,03m e outro de 5,22m; 71,51m do lado esquerdo e 25,38m nos fundos, formado por dois segmentos, sendo um em linha reta de 8,48m e outro em linha curva de 16,90m, confrontando do lado direito com o lote 6, do lado esquerdo com o lote nº 4, e nos fundos com a Rua 51.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 1.933,9 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 3.125.000; R$ 1.616/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 2.187.500; R$ 1.131/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0271600-62.2006.5.02.0081 81ª VT São Paulo/SP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.