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Terreno de 199,78 m² com ótima oportunidade de investimento , Centro , Lagarto - SE

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Este imóvel está sendo leiloado por Tri Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rodovia Riachão do Dantas, s/n, LT12 Q 01 Rua Projetada A, CEP 49400-000, Lagarto - SE
Lagarto SE

Área

199.78m²

Descrição

Excelente oportunidade para aquisição de terreno com valor de entrada competitivo em uma região com potencial de expansão imobiliária em ofertas de leilão em Lagarto/SE. Com 199,78 m², o lote pode atender projetos residenciais ou futuras estratégias de valorização, conforme as regras urbanísticas aplicáveis. A venda é promovida pela Caixa Econômica Federal, com documentação disponibilizada e possibilidade de utilização de financiamento habitacional nos parâmetros SBPE ou recursos do FGTS, mediante aprovação e condições previstas no edital.

Observações Importantes

O lote possui o Número do Bem 1444408700133 e está vinculado ao Edital de Licitação Aberta nº 0030/0326-CPVE/RE. A comissão do leiloeiro corresponde a 5% da proposta e é de responsabilidade do arrematante. O pagamento da parte à vista deve ocorrer em até 2 dias úteis após a homologação. A Caixa não envia boleto; o comprador deve gerá-lo no portal oficial de imóveis da instituição.

Leilão único: encerramento em 09/09/2026 às 10h, exclusivamente online.

  • Comissão do leiloeiro: 5% da proposta, paga pelo arrematante e não incluída no lance.
  • Pagamento da parte à vista em até 2 dias úteis após a homologação, até 16/09/2026.
  • Escritura ou contrato registrado em até 30 dias da assinatura.
  • O boleto deve ser gerado pelo comprador no portal oficial da Caixa.
  • Consulte o edital para as condições completas de pagamento e aquisição.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 09/09/2026 10:00
Valor: R$ 54.353,48
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lagarto/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Lagarto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lagarto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lagarto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 54.353,48. Para arrematar imóveis em leilão em Lagarto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lagarto no edital oficial. Imóveis de leilão em Lagarto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Lagarto/SE. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lagarto. Confira outros imóveis em leilão em Lagarto.
Para participar de leilões de imóveis em Lagarto/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lagarto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lagarto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lagarto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lagarto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lagarto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Lagarto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lagarto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lagarto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lagarto/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lagarto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lagarto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lagarto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lagarto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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