Terreno de 2,1 ha
R. Forte De Sao Bartolomeu, s/n - Vila Bela - Vila Bela - Sao Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima08/01/2027 às 08h00
R$ 37.429.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 74.858.000. Lance equivale a R$ 1.750/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 21.388 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- Compra imediata
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 20160
- Leiloeiro
- Leilões RN
- Comitente
- Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional
Descrição do edital
Gleba de 21.388,00 m² no sub-distrito da Vila Prudente, em São Paulo, onde está construído, junto com outra gleba em São Caetano do Sul, o complexo industrial “Fábrica de Soda e Diversos”. A entrada do complexo fica na Rua Mariano Pamplona, nº 220.
- Área da gleba
- 21.388,00 m²
- Transcrição
- 18.730
- Contribuinte
- 01.039.021
Pontos de atenção
- O conjunto industrial é objeto de hipoteca.
- A descrição inclui outra gleba situada em São Caetano do Sul.
Terreno
- Gleba “B”, com área de 21.388,00 m².
- Confronta com o antigo leito do rio dos Meninos, a faixa da Light - Serviços de Eletricidade S/A., uma rua particular, a Av. do Estado e a propriedade da Cloroquímica S/A. Indústria e Comércio.
Construção
- Conjunto industrial com várias construções industriais, denominado “Fábrica de Soda e Diversos”.
- O conjunto está construído nesta gleba e em outra situada em São Caetano do Sul.
Localização
- Município e Comarca de São Paulo, sub-distrito da Vila Prudente, 6a. Circunscrição Imobiliária.
- Entrada pela Rua Mariano Pamplona, nº 220.
- O complexo é tributado pela Prefeitura de São Caetano do Sul-SP.
Documentação
- Gleba havida pela devedora por força da transcrição nº 18.730 do 11º Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo-SP.
Ler o texto completo do edital
Uma gleba situada no município e Comarca de São Paulo, sub-distrito da Vila Prudente, 6a. Circunscrição Imobiliária, com a área de 21.388,00m2., tendo as seguintes características e confrontações: "tem início no ponto de confrontação da propriedade da Cloroquímica S/A. Industria e Comércio; com o antigo leito do rio dos Meninos; segue no sentido de sua nascente na distancia de 141,50m., até atingir a faixa da Light - Serviços de Eletricidade S/A., confrontando com a 1a. gleba; aí deflete à direita e segue dividindo com a referida faixa numa distancia de 166,50m., até alcançar uma rua particular, onde deflete à direita e segue pelo alinhamento da mesma rua numa distancia de 165,00m., até alcançar a Av. do Estado, deflete à direita e segue pelo alinhamento da avenida na distancia de 40,00m., até atingir a divisa de propriedade da Cloroquímica S/A., onde deflete à direita e segue confrontando com a referida Cloroquímica S/A na extensão de 43,00m., até o ponto inicial.- A gleba acima descrita foi havida pela devedora por força da transcrição nº 18.730 do 11º Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo-SP., e se constitui na gleba "B", da escritura pela qual a devedora houve entre outros a mencionada gleba. O conjunto industrial objeto da presente hipoteca, está construído nesta gleba acima descrita e mais uma situada em São Caetano do Sul, e é tributado pela Prefeitura de São Caetano do Sul-SP, pelo contribuinte 01.039.021, existindo várias construções industriais, denominando o complexo industrial "Fábrica de Soda e Diversos", que tem entrada pela rua Mariano Pamplona n. 220
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 21.388 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 74.858.000
- R$ 3.500/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 37.429.000
- R$ 1.750/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0539756-23.1997.4.03.6182 8ª Vara de Execuções Fiscais Federal de São Paulo
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
