Terreno de 2,2 ha
Ruas Americana e Casa Grande, s/n - FAZENDA BELÉM E CACHOERIA - Francisco Morato/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada05/11/2026 às 14h00
R$ 4.277.106
-
2ª praça
Próxima24/11/2026 às 14h00
R$ 2.138.553
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 4.277.106. Lance equivale a R$ 95/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 22.487,1 m²
- Ocupação
- Não informada
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 3.543 · CRI de Francisco Morato - SP
- Leiloeiro
- Gold Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Terreno designado como lote A, situado na Rua Americana, em Francisco Morato, SP.
- Terreno
- 22.487,05 m²
- Matrícula
- nº 3.543
Pontos de atenção
- Servidão de passagem a favor da CESP (Companhia Energética de São Paulo) sobre a área confrontante do lado direito.
Terreno
- Lote A, desdobrado do lote 123 da Fazenda Belém e Cachoeira.
- Frente de 24,49n para a Rua Americana.
- Lado direito com 244,64n, confrontando com área de Olga Eleutério da Silva e Odair Miani e sua esposa Helaine Mari Balini Miani.
- Lado esquerdo com 166,00m, confrontando com o lote 51 da quadra 19 da Vila Suiça, o Sistema de Recreio, a Avenida Campinas e outro Sistema de Recreio.
- Fundos com 219,70m, em divisa com o córrego e o Sistema de Recreio dos loteamentos Residencial Casa Grande e Jardim Alpino.
Localização
- Rua Americana, Francisco Morato - SP.
Documentação
- Matrícula nº 3.543 do CRI de Francisco Morato - SP.
- Cadastro Municipal sob nº 1-22-000-006-00.
Ler o texto completo do edital
Matrícula nº 3.543 do CRI de Francisco Morato - SP Imóvel: Terreno situado na Rua Americana, designado como lote A, desdobrado do lote 123 da Fazenda Belém e Cachoeira”, com a área de 22.487,05m², com as seguintes medidas e confrontações: mede 24,49n de frente para a Rua Americana da frente aos fundos, do lado direito de quem da rua olha para o terreno mede 244,64n, confrontando com a área de propriedade de Olga Eleutério da Silva e Odair Miani e sua esposa Helaine Mari Balini Miani, objeto de servidão de passagem a favor da CESP (Companhia Energética de São Paulo), do lado esquerdo, no mesmo sentido mede 166,00m, confrontando com o lote 51 da quadra 19 da Vila Suiça, com o Sistema de Recreio, com a Avenida Campinas e com outro Sistema de Recreio; e, finalmente nos fundos mede 219,70m em divisa com o córrego e com o Sistema de Recreio dos loteamentos Residencial Casa Grande e Jardim Alpino. Cadastro Municipal sob nº 1-22-000-006-00.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 22.487 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 4.277.106
- R$ 190/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 2.138.553
- R$ 95/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0157021-55.2008.8.26.0100 12ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL/SP
- 0141084-05.2008.8.26.0100
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
