Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno acidentado de 2,4 ha

Rua L, lote 26, condomínio Quintas de Casa Branca - Casa Branca - Casa Branca - Brumadinho/MG

24.156 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

04/11/2026 às 09h00

R$ 1.000.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 2.000.000. Lance equivale a R$ 41/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 24.156 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: Somente online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 18.180 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Brumadinho/MG
Leiloeiro: Saraiva Leilões
Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 3ª Região

Descrição do edital

Lote de terreno em condomínio, sem benfeitorias, localizado em Brumadinho/MG.

Terreno: 24.156,00 m²
Avaliação: R$ 2.000.000,00
Índice cadastral: 01.41.010.0026.000

Pontos de atenção

Imóvel acidentado, com grande aclive íngreme para acesso.
Possui várias porções de pedras e aclives.

Terreno

Lote 26 da quadra 10.
26,00 metros de frente para a Rua L.
180,00 metros pela lateral direita com o lote 20.
274,00 metros pela lateral esquerda com os lotes 16, 17, 18 e 25.
178,00 metros de fundos com os lotes 03 e 04.

Construção

Imóvel sem nenhuma benfeitoria.

Localização

Condomínio Quintas de Casa Branca, Brumadinho/MG.

Ler o texto completo do edital

Lote de terreno n° 26, da quadra n° 10, localizado no condomínio Quintas de Casa Branca, Brumadinho/MG, com área de 24.156,00 m², tendo 26,00 metros de frente para a Rua L; 180,00 metros pela lateral direita com o lote 20; 274,00 metros pela lateral esquerda com os lotes 16, 17, 18 e 25 e 178,00 metros de fundos com os lotes 03 e 04. Conforme auto de avaliação trata-se de imóvel acidentado, composto por grande aclive íngreme para seu acesso e várias porções de pedras e aclives. Para a avaliação do imóvel foi levado em conta tais características topográficas por se tratar de fatores que influenciam no valor final do imóvel, o qual não possui nenhuma benfeitoria. Índice cadastral 01.41.010.0026.000.

Avaliação

R$ 2.000.000,00 (dois milhões de reais).

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 24.156 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 2.000.000; R$ 83/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 1.000.000; R$ 41/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0011288-29.2024.5.03.0087

Quem paga as dívidas: não informado no edital.