1ª praça Judicial

Terreno de 2,4 ha

Estrada de Rodagem Rio do Peixe - Chácara 2-B - Barra Seca - Rancharia/SP

735 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

26/11/2026 às 11h40

R$ 529.049
2ª praça

16/12/2026 às 11h40

R$ 264.524

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 529.049. Lance equivale a R$ 720/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 735 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Fração ideal · confira no edital
Modalidade: Online no site do leiloeiro
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 5.506 · Oficial de Registro de Imóveis de Rancharia/SP
Leiloeiro: Topo Leilões
Comitente: 6ª Vara Cível de Bauru/SP

Descrição do edital

Parte ideal de 41,66% de uma propriedade originalmente rural, atualmente no perímetro urbano de Rancharia/SP. O imóvel fica na Fazenda Mont'Alvão, Bairro Barra Seca, e possui dois galpões em estrutura metálica.

Terreno: 2,42 hectares (24.200,00 m²)
Área construída: 735,00 m²
Parte ideal: 41,66%
Matrícula: 5.506

Pontos de atenção

O lote corresponde à parte ideal de 41,66% pertencente aos executados José Francisco Ferreira de Barros, José Francisco Ferreira de Barros Junior e José Carlos Ferreira de Barros.

Terreno

Chácara 2-B, com área de 2,42 hectares (24.200,00 m²).
Confronta pela cabeceira com a Estrada de Rodagem Rio do Peixe; por um lado com Basílio Terzi; e pelo outro lado e pelos fundos com Elizabeth Monteiro Poleszuk e seu marido.

Construção

Galpão em estrutura metálica com área construída de 600,00 m².
Galpão anexo em estrutura metálica com área construída de 135,00 m².

Localização

Fazenda Mont'Alvão, Bairro Barra Seca, Município de Rancharia/SP.
Imóvel atualmente incluído no perímetro urbano do Município de Rancharia/SP.

Documentação

Matrícula nº 5.506 do Oficial de Registro de Imóveis de Rancharia/SP.
Cadastro municipal nº 847020.
Cadastro rural junto ao INCRA cancelado.

Ler o texto completo do edital

LOTE: PARTE IDEAL DE 41,66% PERTENCENTES AOS EXECUTADOS JOSÉ FRANCISCO FERREIRA DE BARROS, JOSÉ FRANCISCO FERREIRA DE BARROS JUNIOR E JOSÉ CARLOS FERREIRA DE BARROS: Uma propriedade originalmente rural, atualmente incluída no perímetro urbano do Município de Rancharia/SP, conforme AV45, situada na Fazenda Mont'Alvão, Bairro Barra Seca, denominada Chácara 2-B, com área de 2,42 hectares (24.200,00m²), confrontando pela cabeceira com a Estrada de Rodagem Rio do Peixe; por um dos lados com Basílio Terzi; e pelo outro lado e pelos fundos com Elizabeth Monteiro Poleszuk e seu marido. Sobre o imóvel encontram-se edificados um galpão em estrutura metálica, com área construída de 600,00m², e um galpão anexo, também em estrutura metálica, com área construída de 135,00m², perfazendo a área construída total de 735,00m², conforme AV6. O imóvel foi incluído no perímetro urbano do Município de Rancharia/SP, encontrando-se cadastrado perante a municipalidade sob nº 847020, conforme AV45, com cancelamento do cadastro rural junto ao INCRA. Matrícula nº 5.506 do Oficial de Registro de Imóveis de Rancharia/SP.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 735 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 529.049; R$ 720/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 529.049; R$ 720/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

1033812-07.2017.8.26.0071

Quem paga as dívidas: não informado no edital.