Terreno de 2,7 ha
Rodovia dos Metalúrgicos - Jardim Belvedere
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada09/09/2026 às 20h00
R$ 30.690.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 61.380.000. Lance equivale a R$ 1.126/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 27.247,3 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- Venda Direta
- Tipo de leilão
- —
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 24.366
- Leiloeiro
- Brites Leiloeiro
- Comitente
- Tribunal Regional do Trabalho da 1ª Região
Descrição do edital
Área de terra com benfeitorias destinadas a operações de oficina, armazenagem e gerência de tráfego, às margens da Rodovia dos Metalúrgicos, no bairro Jardim Belvedere. A área é desmembrada do Sítio Ribeirão, no bairro São Geraldo.
- Terreno
- 27.247,328 m²
- Áreas cobertas
- aproximadamente 2.821,61 m²
- Matrícula
- 24.366
- Avaliação
- R$ 61.380.000,00
Pontos de atenção
- A venda direta está sujeita ao pagamento de comissão de 5% ao leiloeiro credenciado que intermediar a transação.
Cômodos
- 2 galpões
- Prédio administrativo de aproximadamente 600 m²
- Portaria com cabine
- Cabine de força
- Estacionamento
Construção
- Galpões com estruturas metálicas, piso concretado e construções em alvenaria.
- Destinados a serviços de oficina, almoxarifado, borracharia, lanternagem, pintura, depósito, lavagem e gerência de tráfego.
- Portaria com entradas separadas para veículos leves e pesados.
- Áreas externas pavimentadas com paralelepípedos.
- Bom estado de conservação.
Localização
- Às margens da Rodovia dos Metalúrgicos, bairro Jardim Belvedere.
- Área desmembrada do Sítio Ribeirão, bairro São Geraldo.
Documentação
- Imóvel registrado sob a matrícula n. 24.366.
Venda e pagamento
- Valor inicial da venda direta: R$ 30.690.000,00, correspondente a 50% da avaliação.
- Comissão de 5% paga ao leiloeiro credenciado que intermediar a transação.
Ler o texto completo do edital
UMA ÁREA DE TERRA DESMEMBRADA DO SÍTIO RIBEIRÃO - BAIRRO SÃO GERALDO, com ÁREA TOTAL de 27.247,328m², de propriedade da Viação Agulhas Negras Ltda., LOCALIZADA ÀS MARGENS DA RODOVIA DOS METALÚRGICOS - BAIRRO JARDIM BELVEDERE, COM AS SEGUINTES BENFEITORIAS: 2 galpões de estruturas metálicas, de piso concretado, cujas áreas cobertas medem no total aproximadamente 2.821,61m², com construções em alvenaria, destinados a serviços de oficina, almoxarifado, borracharia, lanternagem, pintura, depósito, lavagem e gerência de tráfego; prédio administrativo de aproximadamente 600m²; portaria com cabine e com entradas separadas para veículos leves e pesados; cabine de força e estacionamento. Áreas externas pavimentadas de paralelepípedos. Bom estado de conservação. MATRÍCULA n. 24.366. - Valor de Avaliação: R$ 61.380.000,00 (sessenta e um milhões, trezentos e oitenta mil reais). - VALOR INICIAL DA VENDA DIRETA: R$ 30.690.000,00 (trinta milhões, seiscentos e noventa mil reais), por 50% da avaliação, acrescidos da comissão no valor de 5% (cinco por cento) pagos ao leiloeiro credenciado que intermediar a transação.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 27.247,3 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 61.380.000
- R$ 2.253/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 30.690.000
- R$ 1.126/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
