2ª praça 44% abaixo da avaliação Judicial Aceita financiamento

Terreno de 200 m² em Residencial Albatroz

Rua Antônio Carlos de Oliveira, nº 381, Residencial Albatroz - I, Cerqueira César, SP

200 m² área
Desocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    26/10/2026 às 14h00

    R$ 53.280

    25% abaixo da avaliação

  2. 2ª praça

    Próxima

    23/11/2026 às 14h00

    R$ 39.960

    44% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 71.040. Lance equivale a R$ 200/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
200 m²
Ocupação
Desocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Aceita
Matrícula
17.604 · CRI de Cerqueira César/SP
Leiloeiro
Web Leilões
Comitente
Não informado

Descrição do edital

LOTE 01: Lote de terreno nº 27, com área total de 200,00 m², situado no desmembramento Residencial Albatroz - I.

O terreno possui 8,00 metros de frente para a Rua Antônio Carlos de Oliveira, 8,00 metros nos fundos, confrontando com a Gleba A, 25,00 metros pelo lado esquerdo, confrontando com o lote 26, e 25,00 metros pelo lado direito, confrontando com o lote 28.

O imóvel encontra-se desocupado. Matrícula nº 17.604 do CRI de Cerqueira César/SP.

Matrícula: nº 17.604 do CRI de Cerqueira César/SP.Contribuinte: nº 52.05.02.27.Débitos da ação: R$ 29.520,50, referentes a fevereiro de 2025.Os débitos tributários poderão ser sub-rogados sobre o preço da arrematação, conforme art. 130, parágrafo único, do CTN. Eventual regularização documental ou construtiva será responsabilidade do arrematante. Demais ônus devem ser consultados no edital.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
200 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 71.040
R$ 355/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 39.960
R$ 200/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

Débitos da ação
R$ 29.521 · Pendente

Quem paga as dívidas: Não informado.

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Área 200 m²

Lance mínimo · 2ª praça

R$ 39.960

Avaliado em R$ 53.280

Leilão em 23/11/2026 às 14h00

Lance mínimo

R$ 39.960

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