Leilão 12% abaixo da avaliação Judicial

Terreno de 200 m²

Avenida Ipanema, 8400 - Jardim Novo Horizonte - Sorocaba/SP

202,5 m² área

2 quartos

1 banheiro

2 vagas

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Data a confirmar

Sem data no edital

R$ 1.100.000

12% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.250.000. Lance equivale a R$ 5.433/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 202,5 m²
Ocupação: Ocupado
O que vai a leilão: Direitos · confira no edital
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 229.623 · 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SOROCABA/SP
Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Direitos decorrentes de contrato de alienação fiduciária sobre terreno no loteamento Jardim Reserva Ipanema, Bairro Bom Jardim, em Sorocaba/SP. Lote de 200,00 m², com frente para a Rua Ida Gianolla Miranda.

Terreno: 200,00 m²
Matrícula: 229.623

Pontos de atenção

A venda refere-se aos direitos decorrentes do contrato de alienação fiduciária do imóvel.

Terreno

Lote nº 05 da quadra A5.
Formato com 8,00 metros de frente e fundos e 25,00 metros nas laterais.
Frente: Rua Ida Gianolla Miranda, por 8,00 metros.
Lado direito: lote nº 04, por 25,00 metros.
Lado esquerdo: lote nº 06, por 25,00 metros.
Fundos: lote nº 37, por 8,00 metros.

Localização

Loteamento Jardim Reserva Ipanema, Bairro Bom Jardim, Sorocaba/SP.

Documentação

Matrícula nº 229.623 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP.
Contribuinte municipal nº 26.43.38.0370.01.000.

Ler o texto completo do edital

Os Direitos Decorrentes do Contrato de Alienação Fiduciária do IMÓVEL MATRÍCULA 229.623 do 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SOROCABA/SP. Contribuinte Municipal nº 26.43.38.0370.01.000.

Imóvel

O terreno designado por lote nº 05, da quadra "A5", do loteamento denominado "JARDIM RESERVA IPANEMA", situado no Bairro Bom Jardim, com as seguintes medidas e confrontações: faz frente com a Rua Ida Gianolla Miranda, para a qual mede 8,00 metros; pelo lado direito, de quem da referida rua olha para o imóvel, confronta com o lote nº 04, na distância de 25,00 metros; pelo lado esquerdo, na mesma situação, confronta com o lote nº 06, na extensão de 25,00 metros; e nos fundos, confronta com o lote nº 37, onde mede 8,00 metros, encerrando a área de 200,00 metros quadrados.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 202,5 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.250.000; R$ 6.174/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 1.100.000; R$ 5.433/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

1001042-83.2024.5.02.0054 54ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.