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Terreno de 200m² em Mirassol-SP , Residencial Laguna , Mirassol - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Adquira um terreno de 200m² em uma localização privilegiada em leilao com descontos em Mirassol-SP. Ideal para construção residencial ou comercial, com potencial de valorização. A área faz parte do loteamento Residencial Regissol, com infraestrutura completa e acesso facilitado. Não perca a chance de construir seu futuro neste local promissor!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/12/2025 11:02
Valor: R$ 75.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno de 200m² em leilao com descontos em Mirassol-SP, com lance inicial de R$ 75.000,00, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de uma praça única, o que pode indicar menor concorrência. A área está localizada no Residencial Regissol, um loteamento urbano com potencial de desenvolvimento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Mirassol-SP e o preço médio de imóveis construídos na mesma área para determinar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Planejamento de Construção: Avaliar a viabilidade de construir uma residência unifamiliar ou um pequeno empreendimento comercial, considerando as regulamentações municipais e a demanda local. A área de 200m² é versátil para diversos projetos.
  • Custos de Regularização: Considerar os custos adicionais mencionados na descrição, como regularização de construções, ampliações ou reformas, e incluí-los no orçamento total do projeto.
  • Desocupação (se aplicável): Embora a descrição não mencione ocupação, é importante estar ciente dos procedimentos legais e custos associados à desocupação, caso o imóvel venha a ser encontrado ocupado.
  • Financiamento: Como se trata de um terreno e a descrição não menciona financiamento, o ideal seria planejar a compra com recursos próprios ou buscar linhas de crédito específicas para aquisição de terrenos, caso disponíveis.
  • Praça Única: A praça única pode ser uma vantagem, pois o valor de avaliação (estimado em 1.5x o lance inicial, R$ 112.500,00) pode ser um bom ponto de partida para negociação ou para definir o valor máximo a ser ofertado, visando um lucro futuro.

A aquisição deste terreno pode ser o primeiro passo para um projeto imobiliário lucrativo, aproveitando o crescimento da cidade de Mirassol.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mirassol/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Mirassol, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mirassol oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mirassol.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mirassol, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mirassol no edital oficial. Imóveis de leilão em Mirassol geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Residencial Laguna em Mirassol/SP. A região de Residencial Laguna possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mirassol. Confira outros imóveis em leilão em Mirassol.
Para participar de leilões de imóveis em Mirassol/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mirassol constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mirassol.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mirassol, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mirassol, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mirassol está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mirassol.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mirassol depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mirassol permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mirassol/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mirassol para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mirassol incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mirassol oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mirassol. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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