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Terreno de 200m² em Mirassol/SP , Terravista Residence Club , Mirassol - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Oportunidade única em leilão em Mirassol! Loteamento Residencial Regissol oferece um terreno de 200m² em localização privilegiada. Ideal para construir a casa dos seus sonhos ou para investimento. Infraestrutura completa na região. Não perca a chance de adquirir seu espaço em uma cidade em crescimento. Consulte os detalhes da matrícula e laudo de avaliação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/10/2025 11:00
Valor: R$ 75.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno de 200m² no Residencial Regissol, em leilão em Mirassol/SP, representa uma excelente oportunidade para investidores e para quem busca construir seu lar. Com um valor inicial de R$ 75.000,00 e um incremento mínimo de R$ 500,00, a praça única oferece um ponto de partida atrativo.

Análise de Investimento:

  • Valor de Avaliação: O laudo de avaliação, se disponível e com valor superior ao lance inicial, deve ser o principal guia. Caso o valor de avaliação seja significativamente maior que R$ 75.000,00, o potencial de valorização é alto.
  • Praça Única: A modalidade de praça única pode indicar uma oportunidade de arrematar o imóvel por um valor mais próximo ao lance inicial, especialmente se houver pouca concorrência.
  • Localização: Mirassol/SP é uma cidade em desenvolvimento, o que pode indicar um bom potencial de valorização imobiliária a médio e longo prazo. A proximidade com a Rua Projetada 46 é um ponto positivo.
  • Plano de Ação:
EtapaDescriçãoObservações
1Análise Detalhada do Laudo de AvaliaçãoVerificar se o valor de avaliação é compatível com o mercado local e se há custos adicionais não previstos.
2Estratégia de LanceDefinir um teto de lance com base na avaliação e no potencial de retorno, considerando o incremento de R$ 500,00.
3Pós-ArremataçãoCaso o imóvel seja arrematado, iniciar imediatamente o processo de regularização de eventuais pendências e planejar a construção ou revenda. A observação sobre a desocupação deve ser considerada caso o terreno já possua alguma estrutura.

A ausência de informações sobre dívidas de condomínio ou IPTU no momento da descrição sugere que estas podem ser responsabilidade do comprador, conforme a cláusula "ad corpus". É crucial verificar a matrícu...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mirassol/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Mirassol, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mirassol oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mirassol.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mirassol, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mirassol no edital oficial. Imóveis de leilão em Mirassol geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Terravista Residence Club em Mirassol/SP. A região de Terravista Residence Club possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mirassol. Confira outros imóveis em leilão em Mirassol.
Para participar de leilões de imóveis em Mirassol/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mirassol constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mirassol.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mirassol, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mirassol, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mirassol está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mirassol.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mirassol depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mirassol permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mirassol/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mirassol para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mirassol incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mirassol oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mirassol. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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