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Terreno de 200m² em Mirassol/SP , Terravista Residence Club , Mirassol - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Oportunidade única em leilão em Mirassol/SP! Terreno de 200m² no Residencial Regissol, com excelente localização e potencial para construção. Ideal para quem busca construir seu lar ou investir em um imóvel com grande valorização. A Prefeitura de Mirassol oferece condições especiais de pagamento, facilitando a aquisição deste excelente lote. Não perca a chance de adquirir seu imóvel em uma das cidades que mais cresce no interior de São Paulo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/12/2025 11:00
Valor: R$ 75.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote representa uma excelente oportunidade de investimento em leilão em Mirassol/SP, especialmente considerando a praça única e a data de encerramento próxima. A área de 200m² é um tamanho versátil para diversos tipos de projetos residenciais ou comerciais de pequeno porte.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre os preços de terrenos similares na região de Mirassol, focando nos bairros Residencial Regissol e arredores. Verifique o valor de mercado para terrenos com características semelhantes (tamanho, localização, infraestrutura).
  • Avaliação de Custos de Construção: Estime os custos para o tipo de construção desejada (residencial unifamiliar, geminado, ou até mesmo um pequeno ponto comercial, dependendo do zoneamento). Isso ajudará a definir o valor máximo que você estaria disposto a investir, incluindo o lance e os custos de construção.
  • Estratégia de Lance: Como se trata de uma praça única, o valor inicial de R$ 75.000,00 é o ponto de partida. Dado que o leilão é para a Prefeitura de Mirassol, é provável que haja interesse local. Considere fazer um lance inicial um pouco acima do valor mínimo para demonstrar interesse, mas esteja preparado para aumentar gradualmente, monitorando a participação de outros interessados. A ausência de lances atuais sugere que o momento é propício para iniciar a disputa.
  • Análise de Documentação: Revise cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel (disponíveis para download) para identificar quaisquer restrições de uso, servidões, ou pendências que possam impactar o valor ou a viabilidade do projeto. A observação sobre a desocupação, caso o imóvel esteja ocupado, é crucial e deve ser considerada nos custos e prazos.
  • Condições de Pagamento: O leilão menciona "Condições especiais: pagamento em até 24 parcelas". É...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mirassol/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Total Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mirassol, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mirassol oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mirassol.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mirassol, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mirassol no edital oficial. Imóveis de leilão em Mirassol geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Terravista Residence Club em Mirassol/SP. A região de Terravista Residence Club possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mirassol. Confira outros imóveis em leilão em Mirassol.
Para participar de leilões de imóveis em Mirassol/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mirassol constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mirassol.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mirassol, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mirassol, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mirassol está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mirassol.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mirassol depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mirassol permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mirassol/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mirassol para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mirassol incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mirassol oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mirassol. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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