Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Palhoça/SC Ver leilões no bairro Cidade Universitária Pedra Branca
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno de 200m² em Palhoça/SC , Cidade Universitária Pedra Branca , Palhoça - SC

Ver mais imóveis de leilão em Palhoça
Este imóvel está sendo leiloado por Machado Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Palhoça/SC! Terreno de 200m² em localização privilegiada no Loteamento Parque Residencial Jardins III. Ideal para investidores que buscam construir em uma região em crescimento. A área não edificante de 63,84m² oferece flexibilidade para o seu projeto. Matriculado sob o nº 82.375, este imóvel representa um excelente potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir um terreno com tantas possibilidades!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/11/2025 14:30
Valor: R$ 341.703,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 14:30
Valor: R$ 205.100,00
Economia: R$ 136.603,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis de leilão em Palhoça/SC, com área total de 200m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores. A avaliação de R$341.703,00 e o lance inicial da segunda praça de R$205.100,00 indicam um potencial de aquisição com bom desconto em relação ao valor de avaliação.

Análise Estratégica:

  • Praça a ser aguardada: Recomendo aguardar a segunda praça, que tem um lance inicial significativamente menor (R$205.100,00). Isso aumenta a margem de negociação e o potencial de lucro.
  • Estratégia de Lance: Com base no lance inicial da segunda praça, um lance estratégico poderia ser em torno de R$215.000,00 a R$230.000,00, dependendo da concorrência e do valor que o investidor está disposto a alocar. É crucial monitorar os lances em tempo real e ajustar a estratégia conforme necessário.
  • Potencial de Valorização: Palhoça é uma cidade em franca expansão, com desenvolvimento imobiliário crescente. A localização em um loteamento estabelecido como o Parque Residencial Jardins III sugere uma boa infraestrutura e potencial de valorização futura.
  • Análise de Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro e possíveis custos de regularização, caso existam. A indisponibilidade mencionada na matrícula (AV.3-32.375) requer atenção e pode necessitar de um requerimento para levantamento, o que pode gerar custos adicionais e tempo.
  • Uso do Imóvel: Dependendo do zoneamento e das regulamentações locais, o terreno pode ser utilizado para construção residencial (casas, sobrados) ou comercial. Uma pesquisa aprofundada sobre o plano diretor de Palhoça e as características do loteamento é recomendada.

Considerações sobre a Indisponibilidade: A indisponibilidade registrada na matrícula é um ponto de atenção. É essencial verificar com a justiça respon...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Palhoça/SC

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Palhoça/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Machado Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Palhoça, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palhoça oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palhoça.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 341.703,00 e da 2ª praça é de R$ 205.100,00. Para arrematar imóveis em leilão em Palhoça, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palhoça no edital oficial. Imóveis de leilão em Palhoça geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Cidade Universitária Pedra Branca em Palhoça/SC. A região de Cidade Universitária Pedra Branca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palhoça. Confira outros imóveis em leilão em Palhoça.
Para participar de leilões de imóveis em Palhoça/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Palhoça constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Palhoça.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palhoça, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Palhoça, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palhoça tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Palhoça.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palhoça depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palhoça permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palhoça/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palhoça para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palhoça incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Palhoça oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palhoça. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita