Terreno de 203 m²
Rua Guariroba, 147 - Vila Brasilândia - São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima17/11/2026 às 14h30
R$ 362.596
-
2ª praça
08/12/2026 às 14h30
R$ 182.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 362.596. Lance equivale a R$ 2.972/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 122 m²
- Ocupação
- Não informada
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 18.565 · 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP
- Leiloeiro
- Positivo Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Prédio situado na Rua Guariroba, na Vila Brasilândia, em São Paulo, com sala de estar/jantar, copa/cozinha, banheiro, dois dormitórios, área de serviço e garagem.
- Terreno
- 203 m²
- Área construída
- 122 m²
- Matrícula
- 18.565
Cômodos
- Sala de estar/jantar
- Copa/cozinha
- 1 banheiro
- 2 dormitórios
- Área de serviço
- Garagem
Terreno
- Gleba 39 da Vila Brasilândia, com 8m de frente, 28,30m de um lado, 28,20m de outro lado e 7,50m nos fundos.
- Confinante de ambos os lados com a Empresa Brasileira de Terrenos e Construções Limitada e, nos fundos, com quem de direito.
- Localizado no lado direito da Rua Guariroba, a 109,40m da esquina da Viela n° 21, contando de quem dessa vai para a Viela n° 23.
Construção
- Prédio com área construída de 122 m².
Localização
- Rua Guariroba n° 147, no 40º subdistrito, Brasilândia, São Paulo/SP.
Documentação
- Cadastrado na Prefeitura Municipal de São Paulo sob n° 107.043.0019-1.
- Matrícula 18.565 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.
- Laudo de avaliação citado.
Ler o texto completo do edital
UM PRÉDIO À RUA GUARIROBA N° 147, NA GLEBA 39, DA VILA BRASILÂNDIA, no 40º subdistrito, Brasilândia, e o terreno medindo 8m de frente para a referida rua, localizado no lado direito desta rua, a 109,40m da esquina da Viela n° 21, contando de quem dessa vai para a Viela n° 23, por 28,30m da frente aos fundos, de um lado e 28,20m de outro lado, tendo nos fundos a largura de 7,50m, perfazendo a área de 203m2, confinando de ambos os lados com a Empresa Brasileira de Terrenos e Construções Limitada, e nos fundos com quem de direito. CADASTRADO NA PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO, SOB N° 107.043.0019-1.
Matrícula
18.565 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. De acordo com o LAUDO DE AVALIAÇÃO: o imóvel possui área construída de 122m², sendo composto por sala de estar/jantar, copa/cozinha, banheiro, dois dormitórios, área de serviço e garagem.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 122 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 362.596
- R$ 2.972/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 362.596
- R$ 2.972/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0040398-75.2003.8.26.0004
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
