Oportunidade Exclusiva
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Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Alameda Laguna, Lt 21u da Qd A, Condomínio Sua da Cantareira, Mairipor, SP
Área:
2157m²
Descrição
Este terreno de 2.157 m² está localizado em um dos condomínios mais procurados de Mairipor, o Condomínio Suíça da Cantareira. A área é ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza, além de estar próxima a diversas opções de lazer e comércio. O imóvel possui uma localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias da região, o que facilita a mobilidade para São Paulo e outras cidades vizinhas. O condomínio oferece segurança 24 horas, áreas verdes e infraestrutura completa, tornando-se uma excelente opção para construção de uma residência de alto padrão ou um investimento seguro. Não perca a oportunidade de adquirir um terreno em uma das regiões mais valorizadas do estado de São Paulo.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 14:30
|
R$ 446.592,73 | - |
| 2ª Praça |
03/06/2025
às 14:30
|
R$ 312.614,91 |
-30%
Economia de
R$ 133.977,82
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -239.649,78 (-53.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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